土地招標拍賣如何進行掛牌出讓?
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土地招標拍賣掛牌出讓程序： 1、對這宗地進行評估; 2、土地所有者確定拍賣起價; 3、確定拍賣公司; 4、發(fā)布拍賣公告。在中國，土地拍賣是：①土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。②競買人報名參加競買并索取有關(guān)文件。③競買人向拍賣人報送參加競買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準成為競買人，交納保證金，領(lǐng)取競買號牌。④在約定的時間、地點并按程序公開拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項;公布拍賣起叫價;競買人按規(guī)定的方式競相應(yīng)價或加價，其最后應(yīng)出最高價(或加價)者即為競得人;簽訂《拍賣成交確認書》;競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額的10%的定金;競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。
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集體土地出讓不必招拍掛牌。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地，必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓。
1.數(shù)量限制不同。招標和拍賣必須具備三家或三家以上具有資格的競買方時才可以進行，掛牌出讓則沒有數(shù)目限制。2.競爭的核心內(nèi)容不同。賣和掛牌兩種方式均以“價高者得”為勝出的標準，各申請方競爭的核心是出價能力和價格水平。而招標則通常有“價高者得”和“綜合滿意度最佳”兩種評定標準，即競爭的核心可以是價格，也可以是包括價格在內(nèi)的多種因素的綜合水平。
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招拍掛土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？拍賣的土地使用權(quán)可以合法轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)是土地使用權(quán)買賣，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府的批準許可，轉(zhuǎn)讓后受讓人依法繳納土地出讓金。法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)須經(jīng)過法定機關(guān)批準，且繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后方可使用土地。
2020.07.01 481 -
簡答農(nóng)村土地掛牌投標該如何進行1、發(fā)布掛牌公告。出讓人至少在掛牌開始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。 2、出售掛牌文件。在掛牌公告規(guī)定時間內(nèi)出示掛牌文件，并組織現(xiàn)場踏勘。 3、受理競買申請。 4、審查掛牌資格。 5、掛牌。 6、揭牌。
2020.02.25 190 -
招拍掛出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范關(guān)于招拍掛出讓國有土地使用權(quán)的法律規(guī)范是：為規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓行為，優(yōu)化土地資源配置，建立公開、公平、公正的土地使用制度。通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地的方式統(tǒng)稱為土地的招拍掛。
2020.02.18 234
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招標拍賣掛牌出讓土地使用權(quán)認定如何填寫？
根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》 第九條招標拍賣掛牌公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容： （一）出讓人的名稱和地址； （二）出讓宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、使用年期、用途、規(guī)劃指標要求； （三）
2022-07-11 15,340 -
土地招標拍賣掛牌出讓程序是怎樣的
土地招標拍賣掛牌出讓程序： 1、對這宗地進行評估; 2、土地所有者確定拍賣起價; 3、確定拍賣公司; 4、發(fā)布拍賣公告。在中國，土地拍賣是：①土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。②競買人報名參
2022-04-02 15,340 -
招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范，招標出讓出讓土地的流程
根據(jù)《招標拍賣出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》的具體規(guī)定，如下.招標、拍賣、掛牌出讓土地流程：（1）公布出讓計劃，確定供地方式；（2）編制、確定出讓方案；（3）地價評估，確定出讓底價；（4）編制出讓文件；（5
2022-01-26 15,340 -
招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
關(guān)于招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定，為加強國有土地資產(chǎn)管理，優(yōu)化土地資源配置，規(guī)范協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)行為。
2022-07-15 15,340
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土地招拍掛什么意思土地招拍掛是指土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整規(guī)劃。各級人民政府應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。下級土地利用總體規(guī)
3,567 2022.04.17 -
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協(xié)議出讓和招拍掛有什么區(qū)別協(xié)議出讓和招拍掛，一般有三個區(qū)別，具體如下： 1、適用范圍不同。招標拍賣掛牌的范圍，也就是：商業(yè)、旅游、娛樂和住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。除此之外的其他類型用地可以協(xié)議方式出讓； 2、土地使用權(quán)出讓金定價方式不同
8,783 2022.05.11 -
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土地流拍后如何處理的規(guī)定土地流拍后如何處理的規(guī)定如下：如流拍三次，申請人拒絕接受抵債的，應(yīng)當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，申請人可以要求拍賣物抵債，由法院裁定以物抵債。流拍是商業(yè)用語，特
3,711 2022.05.11
