什么是商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議出賣人：買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為)(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達(dá)成以下補(bǔ)充約定以資共同信守：第一條面積確認(rèn)及面積差異處理。買受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款，否則出賣人有權(quán)不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和不利后果均由買受人承擔(dān)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議一般合法。商品房買賣合同生效后，當(dāng)事人可以就質(zhì)量、價款等內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容也不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反公序良俗。
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項： 1、補(bǔ)充協(xié)議效力大于合同條款。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任。 3、購房總價成違約金基數(shù)。 4、限定買家商品房用途。
-
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項： 1、補(bǔ)充協(xié)議效力大于合同條款。若本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸，則以本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議所設(shè)格式化條款，效力大于非格式條款(標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任
2020.03.28 221 -
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項： 1、補(bǔ)充協(xié)議效力大于合同條款。若本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸，則以本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議所設(shè)格式化條款，效力大于非格式條款(標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任
2020.05.06 206 -
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議可以修改嗎?商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議可以修改。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容包括以下幾點： 1、物業(yè)管理問題要寫清； 2、公攤面積要寫清； 3、退房責(zé)任； 4、房屋產(chǎn)權(quán)的辦理時間。 購買房屋之后，購房者需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，而有些開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證的時間，并且購房合同里
2021.02.19 193
-
什么是商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議?
補(bǔ)充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時，對雙方各自關(guān)心的條款內(nèi)容進(jìn)行修改或增加，以明確雙方權(quán)利義務(wù)的條款或協(xié)議，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與主合同條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)?，F(xiàn)在市場交易中二手房
2022-05-06 15,340 -
《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》
商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議出賣人：買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為)(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達(dá)成以下補(bǔ)充約定以資共同信守：第一條面積確認(rèn)及面積
2022-03-26 15,340 -
商品房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議
簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同
2022-03-20 15,340 -
商品房買賣合同中的補(bǔ)充協(xié)議是什么
補(bǔ)充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時，對雙方各自關(guān)心的條款內(nèi)容進(jìn)行修改或增加，以明確雙方權(quán)利義務(wù)的條款或協(xié)議，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與主合同條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)?，F(xiàn)在市場交易中二手房
2022-02-11 15,340
-
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:33
違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有什么后果補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當(dāng)事人違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
1,437 2022.01.22 -
01:23
商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24
