夫妻一方拿別人房產(chǎn)證去貸款買房對嗎?
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婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn)一方不能抵押。除非另一個共有人同意。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。
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夫妻能一人貸款買房嗎
可以。 在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房子,但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)該認定為是夫妻共同財產(chǎn),所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣會是婚后共同房產(chǎn),如果以后進行劃分還是要共同劃分的。
2021.03.03 143 -
夫妻一方婚前貸款買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
如果婚前雙方都出資買房,登記在兩人名下,則屬于夫妻共同財產(chǎn);如果是一方全款購買或者一方婚前支付首付購買登記在一方名下的,則不屬于夫妻共同財產(chǎn),屬于一方的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。
2021.01.13 497 -
別人拿我的房產(chǎn)證抵押貸款,我可以去貸款嗎
不可以抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為,房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理,所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進行抵押。
2021.01.11 267
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夫妻一方私自拿房產(chǎn)證貸款
結(jié)婚后,夫妻共同財產(chǎn)不能進行抵押貸款,必須要征得夫妻雙方同意才能進行貸款,單方面簽訂貸款合同是無效行為! 貸款條件: 1.在貸款需所在地有固定住所、或有效果居住證明、年齡在18-60周歲(含)一下、具
2022-03-31 15,340 -
夫妻雙方拿房產(chǎn)證貸款
結(jié)婚后,夫妻共同財產(chǎn)不能進行抵押貸款,必須要征得夫妻雙方同意才能進行貸款,單方面簽訂貸款合同是無效行為! 貸款條件: 1.在貸款需所在地有固定住所、或有效果居住證明、年齡在18-60周歲(含)一下、具
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證被別人拿去貸款
1.你說的可能屬于房產(chǎn)被用來抵押貸款,房屋所有權(quán)人需要核實是否在房屋登記部門辦理了抵押登記。 2.房產(chǎn)抵押并不需要將房產(chǎn)放在抵押權(quán)人(債權(quán)人)處,除非有抵押人和抵押權(quán)人的明確約定。不過從你所說的情況初
2022-03-13 15,340 -
貸款買房房產(chǎn)證去哪拿
貸款的房子房產(chǎn)證一般都是抵押在銀行的,貸款是根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。房屋
2022-05-28 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下:持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的,其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的,無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押: 1、建筑物和其他土地附著物; 2、建設(shè)用地使用權(quán); 3、
7,790 2022.04.18 -
01:13
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世,房屋需要出售,具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定: 首先,如果在世一方為死者的唯一繼承人的,在繼承房屋一半所有權(quán)后,只需要帶上有關(guān)材料、證件,到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的相
2,253 2021.04.25 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn),需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記,一方單方面買房登記在一方的名下,房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下,房屋也是
1,110 2023.01.04