婚前付首付買房離婚時房產(chǎn)歸誰？共同還貸
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前女方首付婚后共同還貸的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人可以協(xié)議確定財產(chǎn)的歸屬。
屬于夫妻共同債務(wù)。處理共同債務(wù)，一般應(yīng)遵循以下原則: 1、堅持以夫妻共同財產(chǎn)償還的原則。 2、協(xié)商一致的原則。對于夫妻共同債務(wù)的清償，雙方應(yīng)從各自的實際承擔(dān)能力和經(jīng)濟(jì)來源出發(fā)，協(xié)商一致解決，可多可少，也可由一人全部承擔(dān)。如果協(xié)商不成，可向人民院訴訟，由人民法院判決決定。 3、依法保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益不受侵害的原則。 4、堅持男女平等與保護(hù)婦女利益相結(jié)合、考慮雙方當(dāng)事人實際履行能力的原則。 5、采用舉證倒置規(guī)則認(rèn)定夫妻共同債務(wù)。
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婚前男方付首付買房，離婚后歸誰婚前男方付首付買房，離婚后歸屬問題，具體如下： （1）男方首付，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后以其財產(chǎn)進(jìn)行還貸的，該房產(chǎn)仍屬男方的個人財產(chǎn)，女方無權(quán)要求分割； （2）若男方在婚前首付購房，但房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于夫妻
2022.12.19 688 -
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婚前付首付婚后共同還貸買房怎么分婚前買房婚后共同還貸的房子如果該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財產(chǎn)分割。如果登記在一方名下的，則如果另一方能夠證明共同出資的，則房子按共同財產(chǎn)分割；如果不能證明共同出資的，則房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。如果婚前一方或者一方父母支付首付，婚
2021.05.13 68
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一方婚前付首付買房婚后夫妻共同還貸離婚房產(chǎn)歸誰
一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個人財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸
2022-11-05 15,340 -
一方婚前付首付婚后共同還貸離婚房產(chǎn)歸誰
對于這個問題，也有必要區(qū)分房子屬于哪一方，或者屬于夫妻。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)
2021-10-20 15,340 -
婚前一方付首付貸款買房離婚房產(chǎn)歸誰
一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個人財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸
2022-07-24 15,340 -
婚前男方出首付, 婚后共同還貸, 離婚時房產(chǎn)歸誰
房產(chǎn)的所有權(quán)原則上歸你老公，但婚后共同還貸期間該房產(chǎn)增值部分，你可以獲得一定補(bǔ)償，美發(fā)店轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)該視為夫妻共同財產(chǎn)，但要去掉婚前價值，與其姐姐合伙投資的10萬元是夫妻共同財產(chǎn)，8萬元如果視為房子裝修
2022-02-06 15,340
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01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
844 2021.04.25 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時，該房屋仍然為一方個人財產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,763 2022.04.15
