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婚前買房提前付首付婚后買房房產(chǎn)歸誰

2023-03-27 19:49

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2023-03-27回復

婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字,房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半,那么女方要把這一半錢還給男方,銀行利息也要還。這就相當于女的向男的借錢買房一樣,首付部分房產(chǎn)的自然增值,孳息都與男的的無關,但投資經(jīng)營屬于共同財產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財產(chǎn),女方要還一半給對方,按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。

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一方付首付,且房子登記在這一方名下,婚后共同還貸,原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)。

柳爍穎律師

廣東尚寬律師事務所

婚前男方付首付買房,離婚后歸屬問題,具體如下:男方首付,房產(chǎn)登記在該方一人名下,婚后以其財產(chǎn)進行還貸的,該房產(chǎn)仍屬男方的個人財產(chǎn),女方無權要求分割;若男方在婚前首付購房,但房產(chǎn)登記在雙方名下,婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時女方可對房產(chǎn)進行相應的分割。

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    2021.04.22 350
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