離婚的房產(chǎn)證只有一方名字能過戶給另一方嗎
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈； 300
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不可以?；楹筚I的房子，無論登記在哪一方名下，都屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。此外，不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，未經(jīng)另一方同意，所簽訂的買賣合同無效。所以不可以一方私自賣掉。
婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。 民法典實(shí)施后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。
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夫妻離婚后房產(chǎn)證改成另一方名字算過戶嗎夫妻離婚后房產(chǎn)證改成另一方名字算過戶。房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記。
2020.06.13 368 -
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夫妻離婚房產(chǎn)證怎么辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證能夠過戶到另一方嗎
夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有
2022-01-27 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一方名字，能加名字嗎
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動產(chǎn)是以登記為公示，買房人沒有過錯。責(zé)
2022-04-20 15,340 -
夫妻只有一方的房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過戶手續(xù)。 可買賣過戶或贈予過戶。具體如下： 過戶的話辦贈予費(fèi)用約為過戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-15 15,340 -
離婚后一方房產(chǎn)證上還有另一方的名字，我要怎樣辦理過戶
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書; (2
2022-05-10 15,340
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,551 2022.05.11 -
00:59
婚內(nèi)房產(chǎn)只寫一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫了一方的名字，原則上也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財(cái)產(chǎn)為個人財(cái)產(chǎn)的，那么就屬于個人財(cái)產(chǎn)，另外一方無權(quán)分配，離婚的時候不需要進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫了一
1,267 2022.04.17 -
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婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰？這個問題在婚姻法領(lǐng)域沒有一個具體的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，法院掌握標(biāo)準(zhǔn)都是公平原則，因?yàn)閷Ψ蚱薰餐?cái)產(chǎn)雙方有平等處理權(quán)，那么既然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他離婚的時候，分割是價(jià)值上要均等。通常是一方拿的房子那么給另一方一半的
2,214 2022.04.15
