婚前購買的房屋離婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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用婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的一般認(rèn)定不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割；但雙方有特殊約定的除外。
婚前購買的房屋屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)，要分情況： （1）婚前個人或父母全資購買房屋的，屬于婚前個人財產(chǎn)； （2）婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但有約定的除外。 （3）婚前由一方支付房屋首付款，婚后共同還貸，那么婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 （4）對于婚前房產(chǎn)夫妻雙方都有出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下，離婚時主張分割房產(chǎn)的，需要根據(jù)雙方的出資情況進(jìn)行分配。
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婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前購買的房屋一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定一方在婚前取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)。但當(dāng)事人可以自行約定婚前財產(chǎn)歸雙方共同所有。
2021.02.16 184 -
婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后夫妻無論是全款還是貸款購買的房屋，在這種情況下都屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前購買的房屋，屬于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)?；楹笤诜慨a(chǎn)證上加上配偶的名字，那么房產(chǎn)就成了夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前貸款購買的房屋，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款。所以在
2022.04.13 376 -
婚前購買的房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所
2021.01.26 198
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婚前婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)，一般有三種情況： 1、婚前由一方個人全額出資購買。以一方名義登記的，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割共同財產(chǎn)。 二、婚前購買的房屋，無論哪一方出資購買，以兩人名
2021-12-31 15,340 -
婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)么
對于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時間長短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敻?。筆者就曾碰到過有當(dāng)事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結(jié)婚十年后就會變成夫妻共同財富。其實這種制度只有在國
2022-04-19 15,340 -
婚后夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個
2021-06-27 15,340 -
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫
2022-06-05 15,340
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01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
692 2022.05.24 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,371 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,484 2022.05.11
