老人去世土地怎樣處理
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第一，國家法律規(guī)定土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的是土地的使用權(quán)。 第二，視土地的性質(zhì)而定，如果是村里的承包用地，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一體原則，老人若在遺囑中寫明房子歸其小兒子，那房子所在的土地使用權(quán)也在其中。第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。
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繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
農(nóng)村老人去世后，村委會是否有權(quán)收回土地要看實(shí)際情況來辦：如果是戶中的個別成員出現(xiàn)死亡，那么其土地確權(quán)是不受影響的，原來的土地歸戶中其他成員享有。 如果是該戶成員都已經(jīng)死亡，也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況，根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法以及土地確權(quán)政策，其土地由村里的發(fā)包方收回，也就是確權(quán)給村集體了。
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老人去世土地怎么辦老人去世后土地應(yīng)由其戶內(nèi)親屬繼續(xù)使用，由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營、使用；老人去世銷戶的家庭整體消亡，土地由村集體經(jīng)濟(jì)組織收回，在本村內(nèi)重新分配簽訂承包合同。
2021.03.04 517 -
老人去世土地歸誰家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其含義是指家庭承包經(jīng)營權(quán)只屬于農(nóng)戶整個家庭，而不是屬于其中某個家庭成員。因此，即便家庭中某個成員死亡，只要作為承包方的“戶”還存在，此時該戶內(nèi)的其他人都是承包經(jīng)營權(quán)人，應(yīng)當(dāng)由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營。
2020.10.20 227 -
老人去世土地歸誰？老人去世銷戶后，其生前使用的土地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。家庭承包經(jīng)營權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，老人去世土地歸其戶內(nèi)其他繼承人承包使用，去世銷戶的承包單位不復(fù)存在，集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)對土地予以收回。
2020.11.02 276
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老人去世土地怎么處理
參照土地承包法第十五條的規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。也就是農(nóng)村土地是以戶為單位承包的，家庭有成員過世，其他家庭成員還在的情況下，其他家庭成員對承包地可以繼續(xù)承包，有家庭成員改嫁在本村
2022-03-23 15,340 -
老人去世后土地怎么處理
1、老人家庭擁有承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地，由家庭內(nèi)其他成員繼續(xù)承包；承包戶內(nèi)沒有其他家庭成員的，由村集體收回承包地。但承包所得收益由他的法定繼承人依法繼承。2、老人除家庭承包的土地之外的五荒地等土地，其承
2022-03-23 15,340 -
老人去世后土地怎樣辦
老人遺留的土地，區(qū)分以下情況處理： 1、老人家庭擁有承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地，由家庭內(nèi)其他成員繼續(xù)承包；承包戶內(nèi)沒有其他家庭成員的，由村集體收回承包地。但承包所得收益由他的人依法繼承。 2、老人除家庭承包
2022-09-01 15,340 -
老人去世后土地該怎樣辦
老人遺留的土地，區(qū)分以下情況處理： 1、老人家庭擁有承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村土地，由家庭內(nèi)其他成員繼續(xù)承包；承包戶內(nèi)沒有其他家庭成員的，由村集體收回承包地。但承包所得收益由他的人依法繼承。 2、老人除家庭承包
2022-08-28 15,340
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老人去世土地怎么繼承根據(jù)我國繼承法和土地法的相關(guān)規(guī)定，老人去世后，土地繼承程序?yàn)椋?1、繼承人首先要根據(jù)土地的類型，分清土地是否能繼承。家庭承包的土地、草地、耕地屬于村集體所有，因此不能繼承，但是土地的收益是可以繼承的； 2、林地的承包權(quán)可以繼承，包括承包權(quán)和
2,001 2022.04.17 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
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老人一方去世房子歸誰房產(chǎn)通常是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，因此如果夫妻中有一方先去世，則根據(jù)《繼承法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，過失人的配偶首先會得到該房產(chǎn)的50%，針對剩余50%的房產(chǎn)，則由配偶與子女進(jìn)行平分，即為一人25%，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的75%由配偶繼承，25%由子女
833 2022.04.17
