拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)用大概是多少
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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用 買(mǎi)方賣(mài)方 契稅：總價(jià)*1.5% 印花稅：總價(jià)*0.05%總價(jià)*0.05% 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的交易手續(xù)費(fèi)：3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方：總價(jià)*4% 土地出讓金(公房)：總價(jià)*1% 土地登記費(fèi)50元每件 印花版稅5/件 房屋登記費(fèi)80元/件 工本費(fèi)10/件 通告費(fèi)(境外人士)200/件 (通過(guò)中介) 中介費(fèi)：成交價(jià)*1%成交價(jià)*1.5% 過(guò)戶代辦費(fèi)：200元 200元 按揭代辦：400水電過(guò)戶200 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.44% 他項(xiàng)權(quán)證190 營(yíng)業(yè)稅。5年內(nèi)出售5.55% 個(gè)人所得稅總價(jià)*1.5% 高檔住宅：總價(jià)*3% 高檔住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的稅
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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用一般需要按照安置房房款的1.5％計(jì)算契稅，按照交易盈利部分的20%或者房款的1%計(jì)算個(gè)人所得稅，并需要繳納交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)以及權(quán)屬登記費(fèi)、取證費(fèi)。
房屋拆遷補(bǔ)償有： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
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樓房拆遷安置費(fèi)是多少拆遷安置費(fèi)多少要根據(jù)地理位置而定，比如市區(qū)商黃金地段和偏遠(yuǎn)城郊的拆遷賠償額均有不同，另外，有、無(wú)房產(chǎn)證的補(bǔ)償均有不同。拆遷安置費(fèi)是指開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。
2021.03.17 612 -
房屋拆遷重置價(jià)格大概是多少房屋重置價(jià)一般是多少房屋重置價(jià)格乘以折舊率。房屋重置價(jià)計(jì)算公式為房屋重置成新價(jià)格=房屋重置價(jià)格乘以(1-已使用年數(shù)-耐用年限)。
2020.08.20 1,486 -
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用如何去算作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.05.06 153
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農(nóng)村拆遷安置費(fèi)大概是多少？
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)是： 1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，按平方米單價(jià)計(jì)算; 2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼; 3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
2023-03-08 15,340 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)大概多少？
計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的方法是： 1、房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、房屋征
2023-04-09 15,340 -
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)需要公證嗎拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同公證有
一、拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同需要公證嗎 1、好公證。以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方
2022-04-27 15,340 -
安置房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用大概是多少
1.公證費(fèi)：按照遺產(chǎn)價(jià)值的2%收取公證費(fèi)，最低收取200元。當(dāng)事人需要增加公證書(shū)副本的，每增加一份，加收10元副本費(fèi)。2.取得公證書(shū)后到房產(chǎn)管理部門(mén)過(guò)戶登記手續(xù)，登記費(fèi)80-200元。
2022-07-11 15,340
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拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,404 2022.04.17 -
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拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
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買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,277 2022.04.17
