我國(guó)法律規(guī)定的買賣合同有哪些?
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買賣合同特征： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。 2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。 4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 5.買賣合同是雙方民事法律行為。
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買賣合同的法律規(guī)定：買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款；因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任；出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
法律關(guān)于買賣合同定金的規(guī)定是： 1、定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十； 2、當(dāng)事人履行合同的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
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我國(guó)房屋買賣法律法規(guī)都有哪些就民事法律規(guī)范來(lái)說(shuō)，房屋買賣可以適用的法律規(guī)范包括《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等民事法律、司法解釋；在行政管理層面，有關(guān)的法律規(guī)范為：《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等
2022.04.13 2,078 -
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我國(guó)關(guān)于涉外合同的法律規(guī)定有哪些1、當(dāng)事人選擇法律時(shí)需要“明示”。 在涉外合同中，如果遇到合同訂立、合同效力、合同履行、合同變更和轉(zhuǎn)讓、合同終止以及違約責(zé)任等爭(zhēng)議。 按照這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以明示的方式選擇，也就是在締約時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生之后，以文字或者言詞明確作出選擇合同準(zhǔn)據(jù)
2020.08.25 363
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我國(guó)法律規(guī)定的買賣合同特征有哪些?
買賣合同特征：1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事
2022-02-06 15,340 -
買賣合同有哪些法律規(guī)定
買賣合同的法律規(guī)定：買賣合同是買房將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買房，然后買房支付價(jià)款的合同。買賣合同的內(nèi)容還可以包括，包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同用語(yǔ)及其效力等條款。出賣標(biāo)的物屬于出賣人或者出賣
2022-06-12 15,340 -
房屋買賣合同的法律特別規(guī)定有哪些？房屋買賣合同的法律規(guī)定有哪些
房屋買賣合同的法律特別規(guī)定 1.房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。 2.在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也
2022-03-25 15,340 -
國(guó)際買賣合同中的擔(dān)保有哪些法律規(guī)定？
賣方對(duì)貨物的權(quán)利擔(dān)保義務(wù)包括三個(gè)方面： (1)賣方保證對(duì)其出售貨物擁有所有權(quán)或有權(quán)轉(zhuǎn)讓貨物所有權(quán); (2)賣方保證所售貨物不存在任何未曾向買透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、留置權(quán)等; (3)賣方保證所售貨物
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我國(guó)法律規(guī)定中甲類傳染病有哪些我國(guó)法律規(guī)定中甲類傳染病有： 1、甲類傳染病主要是鼠疫和霍亂； 2、鼠疫是由鼠疫桿菌導(dǎo)致的烈性傳染病，通過鼠蚤傳播，腺鼠疫、肺鼠疫、敗血癥鼠疫都屬于這一類。霍亂是由霍亂弧菌污染食物和水源而引起的腸道烈性傳染??； 3、甲類傳染病傳染性很強(qiáng)，是
2,447 2022.05.21 -
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合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國(guó)在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國(guó)合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方
1,790 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,786 2022.04.17
