本人及財(cái)產(chǎn)共有人的身份證、戶口簿(戶籍證明)以及婚姻狀況證明;借款人及財(cái)產(chǎn)共有人的收入及財(cái)產(chǎn)證明(如存折、存單、稅單、有價(jià)證券、房產(chǎn)等);營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證。未申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的需提供所購(gòu)商鋪的用途情況說(shuō)明;個(gè)人商鋪貸款申請(qǐng)表;購(gòu)買商鋪的合同原件;支值險(xiǎn)共鋪登購(gòu)買商鋪的發(fā)票(首期付款)原件;貸款行需要提供的其他資料。投保險(xiǎn)種為財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人支付。投保金額不得少于所購(gòu)商鋪的總價(jià)值，投保期限不得短于貸款期限，并在保險(xiǎn)單上注明農(nóng)業(yè)銀行為第一受益人。辦理房產(chǎn)抵押登記，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《貸款通則》規(guī)定，個(gè)人商鋪貸款必須在房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，借款合同自辦妥登記之日生效。 6、辦理流程 借款人填寫貸款申請(qǐng)表并提供有關(guān)資料→銀行受理與調(diào)查→貸款審核、審批→簽定借款合同、抵押合同、劃款委托書→辦理房屋保險(xiǎn)、公證、抵押登記→發(fā)放貸款→借款人還款→貸款全部還清→辦理貸款清戶與撤押 7、貸款償還方式 借款期在一年內(nèi)(含一年)的，采用利隨本清的還款方式;借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息，即貸款行按《劃款委托書》的委托，通過(guò)每月20日從借款人指定銀行卡內(nèi)主動(dòng)扣收，辦理還款轉(zhuǎn)賬手續(xù)。借款人提前歸還部分或全部的貸款，應(yīng)提前一個(gè)月向銀行提出書面申請(qǐng)。提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。