我家的房子是老公婚前買的房改房，現(xiàn)在房產(chǎn)證上已經(jīng)添加了我的名字，是否必須在土地證上也添加我的名字呢
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夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過戶手續(xù)。 可買賣過戶或贈予過戶。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為過戶的部分房產(chǎn)報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費約為過戶部分房產(chǎn)的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
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房產(chǎn)證加老婆名字需要的手續(xù)分為以下兩種情況： 一、全款房加名 1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 二、按揭房加名 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元貸款是組合形式的，還需另外支付200元。 3、其他步驟和全款房加名一樣。
在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式： 1、房產(chǎn)權(quán)贈予。 2、房屋買賣。 3、析產(chǎn)登記。如果要給自己的妻子加名字帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料理房產(chǎn)證上加名字所需的費用就可以了。
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老公婚前的房子可以加上我的名字嗎老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的，是夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的約定，可以視為一方對另一方的贈與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2021.01.02 348 -
婚后老公在房產(chǎn)證上加了我名字有用嗎有用。房產(chǎn)證上為當事人加名后，該房產(chǎn)就屬夫妻共有財產(chǎn)。對房產(chǎn)的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時不注明共有份額時，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有，雙方各占一半，當事人所占份額相當于男方贈與給女方的。
2021.03.30 445 -
房產(chǎn)證上可以添加其他人的名字嗎房產(chǎn)證也就是不動產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證上寫幾個人名都可以，沒有限制，但是名字越多辦理的手續(xù)相對就更復(fù)雜，可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證。
2021.02.25 924
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房產(chǎn)證上怎樣添加名字
增加房屋共有人有什么辦法？按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。1、贈與假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)證上如何添加名字
1、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶
2022-03-15 15,340 -
我買的房子，直接改名字，但是房產(chǎn)證上是我的名字，我現(xiàn)在要怎么辦
由于爭議房屋屬于你的家庭成員共有，根據(jù)法律規(guī)定，其享有一定份額的所有權(quán)，因此，你想把房產(chǎn)更名到自己的名下，應(yīng)當支付份額款，否則你小弟可以拒絕陪同更名過戶。因此，你可以與其協(xié)商支付其份額款項的數(shù)目，如果
2022-01-21 15,340 -
前夫在房產(chǎn)證上加我名字
一、在法律的層面上，你與你的前夫已經(jīng)離婚。在離婚后，他購買的房子，你無權(quán)主張在房產(chǎn)證上加你的名字；而且，他也有權(quán)再婚。 二、你前夫的行為已經(jīng)嚴重侵犯了你的權(quán)益。 1、你們婚姻中夫妻共同財產(chǎn)：90平方的
2022-01-11 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,714 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,076 2022.04.15 -
01:10
婚前房產(chǎn)可以加上女方的名字嗎男方在婚前購買的財產(chǎn)，可以在結(jié)婚之后加上女方的名字。此時認為是男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈與給女方，房屋就成為男女雙方的夫妻共同財產(chǎn)。申請辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地產(chǎn)交易中心進行申請?zhí)顚懮暾埍?，提交身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證等材料；
3,567 2022.04.15
