我家的房子是房改房，是老公婚前全款所購買，像這種房改房，土地證上是不是也需要添加上我的名字呢
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以下就是房產(chǎn)證上加名字流程： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 拓展資料： 房產(chǎn)證加名字費用： 1、公證費 40元/平米按產(chǎn)權(quán)證面積核算 2、契稅：按基準(zhǔn)稅率(3%)全額征收，由受贈人支付。 3、測繪費：1.36元/平米按實際實際測繪面積核算 4、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按實際測繪面積核算 5、登記費：(工本費)80元 (共有權(quán)證)20元。 關(guān)于夫妻加名：無貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。
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婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。從領(lǐng)取結(jié)婚證開始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個期間的勞動所得、生產(chǎn)經(jīng)營所得、投資所得、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產(chǎn)。
父母的房改房，房產(chǎn)證寫了你的名字，則房子應(yīng)該是你的。 房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對于房改房產(chǎn)權(quán)的問題，可以從以下幾個方面考察。 (一)房改房可以分為完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)兩種。當(dāng)年的房改政策，當(dāng)年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標(biāo)準(zhǔn)價購房三種選擇。 當(dāng)年按市場價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價購房，產(chǎn)權(quán)歸個人，但一般五年后才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金;按標(biāo)準(zhǔn)價購房的； 職工擁有部分產(chǎn)，具體按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比重來確定。這三種價格出示的手續(xù)是有區(qū)別的，在購買之前一定要調(diào)查清楚，做到心中有數(shù)。 (二) 很多公房在房改時，原單位都保留了優(yōu)先回購權(quán)，根據(jù)國家規(guī)定，原產(chǎn)權(quán)單位是否保留或放棄部分產(chǎn)權(quán)的書面意見，將是您能否購買房改房的重要因素之一，因此要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣房屋。
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老公婚前的房子可以加上我的名字嗎老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的，是夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的約定，可以視為一方對另一方的贈與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2021.01.02 348 -
房產(chǎn)證上是老公的名字改為老婆的需要什么1、首先要辦理解抵押手續(xù)，電話約定還款日期，去貸款銀行還款，取回銀行提供的解抵押資料； 2、去房管局交易大廳辦理解抵押手續(xù)，帶著房產(chǎn)證、身份證、銀行提供的解抵押資料； 3、在房管局交易大廳辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，婚內(nèi)贈與不收契稅、營業(yè)稅
2020.03.08 525 -
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我買的房子，直接改名字，但是房產(chǎn)證上是我的名字，我現(xiàn)在要怎么辦
由于爭議房屋屬于你的家庭成員共有，根據(jù)法律規(guī)定，其享有一定份額的所有權(quán)，因此，你想把房產(chǎn)更名到自己的名下，應(yīng)當(dāng)支付份額款，否則你小弟可以拒絕陪同更名過戶。因此，你可以與其協(xié)商支付其份額款項的數(shù)目，如果
2022-01-21 15,340 -
老公婚前買的房子, 房產(chǎn)證上寫的我的名字
如果你們雙方達不成協(xié)議離婚的話，只能想法院起訴要求離婚。 按你所述，本人關(guān)于共同財產(chǎn)、債務(wù)問題分析如下：1、如果房子系男方婚前購買且房產(chǎn)證辦至其名下的話，屬于其個人財產(chǎn)，但結(jié)婚后共同償付的2萬元按揭款
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字, 但是房產(chǎn)證上是老公的名字, 請問是我的房子嗎
首先，這套房產(chǎn)屬于您再婚前的婚前財產(chǎn)，您現(xiàn)在的丈夫無權(quán)享有，跟他無半毛錢關(guān)系。其次，您前夫的遺囑是有效的，您親生兒子享有合法的繼承權(quán)，無需公證，公證處的就是法盲。房管局的工作人員怕過戶發(fā)生糾紛，所以要
2022-03-22 15,340 -
1989年買房房產(chǎn)證是我的名字，我能改成我的嗎？
1989年購買的房屋應(yīng)當(dāng)屬于你父母共有。1990年你母親去世后，你母親的房屋份額由你和父親繼承，你父親大約享有75%的份額。 你父親去世后，你父親75%份額的房屋由你、你奶奶、繼母（若沒有領(lǐng)取結(jié)婚證則
2022-01-07 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
00:49
婚前全款買房加名字離婚怎么分婚前全款買房加名字，法律上是一種贈與行為，一方將房屋的產(chǎn)權(quán)贈與給對方，使對方也成為了房屋的共有權(quán)人。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)，一旦贈與完成，贈與一方就不能夠在隨意的撤銷。 1、在離婚分割的時候，有協(xié)議的，從協(xié)議； 2、沒有協(xié)議的，需要綜合考
1,285 2023.01.04 -
01:06
房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17
