辦房屋買賣合同公證需要哪些材料
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關(guān)一般要向雙方當事人了解以下情況： ——買賣雙方當事人基本情況； ——房屋產(chǎn)權(quán)狀況； ——雙方當事人對買賣合同內(nèi)容是否認同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。 在提交了所需材料之后，公證機關(guān)除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內(nèi)容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積；房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應(yīng)當約定的其它內(nèi)容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。 公證機關(guān)工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。 另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應(yīng)注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應(yīng)經(jīng)過房地產(chǎn)交易所核定；其次商品房開發(fā)銷售手續(xù)不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應(yīng)盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業(yè)的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣公證需要以下這些材料： (一)房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。 (二)房產(chǎn)所有權(quán)證。 (三)房產(chǎn)管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。 (四)房屋買賣合同。 (五)如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。 (六)如果是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準文件。 (七)公證員要求提供的其他有關(guān)材料。
申辦房屋買賣合同公證，當事人應(yīng)當提交以下證明材料： （1）申請人的居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； （2）賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； （3）出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見； （4）草擬的房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關(guān)代為草擬； （5）單位購買私房的，買方應(yīng)當提交房屋管理部門批準買房的批準文件； （6）公證機關(guān)認為需要提供的其他證明材料。
-
房屋買賣合同公證需要的材料有哪些房屋買賣合同公證需要的材料： 1、申請人居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代理的，代理人應(yīng)當提交身份證和授權(quán)委托書； 2、賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 3、賣方應(yīng)提交其他共有人同意出售的書面意見； 4、房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機
2022.04.14 264 -
房屋買賣協(xié)議公證需要哪些材料房屋買賣協(xié)議公證需要的材料有： 1、申請人居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代理的，代理人應(yīng)當提交身份證和授權(quán)委托書； 2、賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出售共有房屋，賣方應(yīng)當提交其他共有人同意出售的書面意見； 4、買方應(yīng)提交房屋管理
2022.04.14 329 -
辦理房屋買賣委托公證需要哪些材料辦理房屋買賣委托公證需要以下這些材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證; 2、委托事項的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證; 3、受托人的身份證復(fù)印件; 4、委托的事項涉及重大財
2020.09.08 474
-
辦理房屋買賣合同公證需要哪些材料房屋買賣合同公證
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證
2022-04-22 15,340 -
辦理房屋買賣公證需要哪些材料，房屋買賣合同公
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證
2022-04-16 15,340 -
辦理房屋買賣合同公證需要哪些材料房屋買賣合同
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證
2022-04-15 15,340 -
辦理房屋買賣公證需要哪些材料房屋買賣合同公證需要
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證
2022-04-21 15,340
-
01:06
房屋做公證需要什么材料房產(chǎn)公證需要材料如下戶口本、身份證、護照、法人提交營業(yè)執(zhí)照，身份證明、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等?？淳唧w情況，所需要的材料也不一樣。房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，要房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證、房地產(chǎn)所有權(quán)證明。房地產(chǎn)擔保的，要房
1,853 2022.04.17 -
00:56
南京購房證明需要哪些材料南京購房證明需要以下材料： 1、已婚。雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、未成年子女的戶口本及出生證明； 2、未婚。本人身份證、戶口本、集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證、單身情況具結(jié)書； 3、離異。本人身份證、離婚證、離婚協(xié)議、戶口本。
4,141 2022.05.11 -
00:57
交房屋購置稅需要準備哪些材料購置稅，通常是由稅務(wù)部門進行征收，它是稅制范圍內(nèi)財物和財產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購置稅；車輛購置稅，主要針對境內(nèi)購買車輛的單位和個人，所征收的一個稅種，它是由車輛購置附加費演變而來。 根據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,021 2022.04.17
