簽訂的定金合同違約怎么辦？
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合同沒有規(guī)定違約金但對方違約時，當事人可以主張對方承擔違約責任。當事人不按照合同要求履行時，應當按照當事人的約定承擔違約責任。違約責任沒有約定或者約定不明確，受害人可以根據(jù)標的的性質和具體損失，合理選擇要求對方承擔修理、更換、退貨、重作、降價或者報酬等違約責任。
違約金按照各方締結的合同、協(xié)議、契約中違約責任計算方式計算違約金，即雙方若有約定則按照約定計算違約金。如果合同、協(xié)議、契約中沒有明確計算方式，則依據(jù)《民法通則》、《民法總則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行，可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照，合同、協(xié)議、契約中違約責任計算方式計算違約金，上限是不超過實際損失的30%。但是違約金如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
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房主違約簽訂了定金合同怎么辦買房簽了定金合同房主違約應作以下處理：房主需要支付雙倍定金給買方。若是買方違約的，則定金不予退還；若是雙方都未違約，則定金需要退還給交付定金的一方或者抵作價款。
2021.01.12 182 -
簽訂合同時怎樣約定違約金簽訂合同時協(xié)商約定違約金。簽訂合同約定違約金，雙方協(xié)商，一方違約時應根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金；也可以約定違約造成損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。當違約金數(shù)額不合理時，當事人可以請求人民法院調整。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當
2022.04.14 228 -
根據(jù)合同約定簽訂的違約金怎么算合同違約金首先按照雙方在合同中的約定計算；沒有約定或者約定不明確的，根據(jù)違約給守約方造成的實際損失計算，這個損失的金額就是違約方應當承擔的違約金；或者也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益作為違約金的數(shù)額來進行計算。
2021.03.10 193
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簽訂的合同沒有約定違約金怎么辦
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2022-10-11 15,340 -
簽訂合同違約定金怎么賠
有約定的，只有具備以下條件時，才適用。 (1)須有定金的實際交付。當事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當事人一方不履行合同時，不能使用定金罰則，因為此時尚不能確認有效成立。 (2)主合同
2022-08-31 15,340 -
簽訂合同時的違約金應該怎么約定
簽合同時違約金可以約定違約金數(shù)額的基礎、違約造成的利益減少、違約金最高額。一般來說合同違約金的上限是不超過實際損失的30%，如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
2022-10-13 15,340 -
租房簽訂合同沒有約定違約金怎么辦
在租房簽訂合同未約定違約金的情形下，一方違約應承擔繼續(xù)履行或者賠償實際造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措
2022-07-12 15,340
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合同違約金約定的過高怎么辦合同違約金約定的過高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無法達成一致的可以起訴到法院，由法院進行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分地高于造成的損失，當事人
582 2022.10.08 -
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簽訂合同后乙方違約了怎么辦簽訂合同后乙方違約了的處理具體如下： 1、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時，非違約方已經(jīng)履行合同義務的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。前提是存在能夠繼續(xù)履行的合同，如無繼續(xù)履行的可能的，非違約方不能強人所難仍要求違約方繼續(xù)履行； 2、采取補救措
2,884 2022.10.22 -
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合同違約金怎么約定合同違約金，作為違約責任的一種，是指雙方當事人在合同訂立過程中，事先約定如果其中一方出現(xiàn)違約行為的時候，該方需要向他方支付的一定金額。具體來說，在我國違約金是約定的，具體的數(shù)額可以由合同雙方協(xié)商確定。同時，雙方當事人可以在訂立主合同的時候，
2,226 2022.04.17
