各單位的銷售不動(dòng)產(chǎn)必須要交營(yíng)業(yè)稅嗎
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從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的應(yīng)稅行為，應(yīng)依法繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項(xiàng)臨時(shí)性措施，現(xiàn)在住宅業(yè)已全面走向市場(chǎng)，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經(jīng)結(jié)束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠。《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，單位或個(gè)人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應(yīng)稅勞務(wù)。轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)，以及單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人，視同銷售不動(dòng)產(chǎn)?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)照章征收營(yíng)業(yè)稅。
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對(duì)有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)，用人單位應(yīng)當(dāng)公示或告知?jiǎng)趧?dòng)者。
用人單位必須繳納失業(yè)保險(xiǎn)。因?yàn)椤秳趧?dòng)法》，養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，及住房公積金是用人單位必須為勞動(dòng)者繳納的，是強(qiáng)制性的規(guī)定。
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失業(yè)保險(xiǎn)單位必須交嗎是的。失業(yè)保險(xiǎn)是指國(guó)家通過立法強(qiáng)制實(shí)行的，由用人單位、職工個(gè)人繳費(fèi)及國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼等渠道籌集資金建立失業(yè)保險(xiǎn)基金，對(duì)因失業(yè)而暫時(shí)中斷生活來源的勞動(dòng)者提供物質(zhì)幫助以保障其基本生活，并通過專業(yè)訓(xùn)練、職業(yè)介紹等手段為其再就業(yè)創(chuàng)造條件的制度。
2020.12.10 349 -
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須需要交稅嗎辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后不一定必須要交稅。領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，不管是否經(jīng)營(yíng)盈利，都必須要報(bào)稅，但是繳稅就未必。如果沒有經(jīng)營(yíng)的，沒有盈利的企業(yè)，可以申請(qǐng)零報(bào)稅，零報(bào)稅就相當(dāng)不用繳稅。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是個(gè)體的工商戶，有以下三種稅務(wù)征收方式： 1、定期定額征收。即通過
2022.04.25 1,500 -
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位必須依法參加生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嗎生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位必須依法參加工傷保險(xiǎn)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，是指在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位，包括工、礦、商、貿(mào)等。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)主體責(zé)任，必須遵守本法和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任
2020.08.10 1,100
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單位銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)如何計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅？
單位銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。此規(guī)定適用于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。單位銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)后的余額為營(yíng)
2022-10-20 15,340 -
銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅
銷售不動(dòng)產(chǎn)是指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。適用稅率為5%。銷售不動(dòng)產(chǎn)的征稅范圍包括：銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物。銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額是納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。其中：
2022-11-01 15,340 -
銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅在哪交
有關(guān)工商登記的事宜，請(qǐng)向工商行政管理部門咨詢。 稅務(wù)登記管理辦法規(guī)定：“從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人外出經(jīng)營(yíng)，自其在同一縣（市）實(shí)際經(jīng)營(yíng)或提供勞務(wù)之日起，在連續(xù)的12個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過180天的，應(yīng)當(dāng)自期滿之日
2022-01-29 15,340 -
單位銷售商品不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)如何計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅？
單位銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。此規(guī)定適用于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。單位銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)后的余額為營(yíng)
2022-10-23 15,340
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公積金單位必須強(qiáng)制交嗎單位必須強(qiáng)制繳納公積金。用人單位錄用勞動(dòng)者后，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，勞動(dòng)者從未繳納住房公積金的，用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者辦理設(shè)立登記，然后按時(shí)幫勞動(dòng)者繳納繳存住房公積金，用人單位違反相關(guān)規(guī)定，不辦理住房公積金繳存登記或
6,444 2022.04.17 -
01:02
社保必須要辦停新單位才能交社保必須要辦停新單位才能交是真的。繳納社會(huì)保險(xiǎn)是國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制繳納的，職工在辦理離職手續(xù)，進(jìn)入另一家公司時(shí)，需要對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位進(jìn)行變更遷移。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位應(yīng)自終止、解除勞動(dòng)關(guān)系之日起15日內(nèi)，為勞動(dòng)者辦理解聘?jìng)浒?，并轉(zhuǎn)移個(gè)人檔
7,977 2022.05.11 -
00:51
有了營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不是要交稅有了營(yíng)業(yè)執(zhí)照要交稅。因?yàn)閭€(gè)體工商戶納稅通常采用以下的三種稅收制度： 1、查賬征收的稅款； 2、定期定額征收； 3、核定征收。 個(gè)體工商戶納稅是指，個(gè)體工商戶應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定正確建立賬簿，準(zhǔn)確進(jìn)行核算。對(duì)賬證件全、核算準(zhǔn)確的個(gè)體工商戶，稅
13,198 2022.05.11
