夫妻共同還貸的房產(chǎn)如何在離婚時(shí)分割?
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1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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婚前一方以個(gè)人名義購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，在離婚時(shí)， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對(duì)于婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價(jià)值。
根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋二的規(guī)定，夫妻二人離婚時(shí)分割夫妻共同房產(chǎn)的方法有以下幾種：1、如果夫妻二人都想要房屋所有權(quán)，那么可以競(jìng)價(jià)取得；2、如果只有一方想要房屋所有權(quán)，那么由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋評(píng)估，取得所有權(quán)的一方給沒(méi)有取得的一方金錢補(bǔ)償；3、如果二人都不想要房屋所有權(quán)，可以拍賣，然后分割拍賣款項(xiàng)。
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離婚時(shí)如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.24 165 -
如何在夫妻離婚時(shí)分割共同財(cái)產(chǎn)？離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)D的方式： 1、協(xié)商分割； 2、強(qiáng)制分割（即起訴分割），如果雙方無(wú)法就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)商的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.12 307 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)這樣分割：夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成，由法院根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。而個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不用分割，誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)。
2021.01.17 134
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夫妻共同還貸的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-04-18 15,340 -
夫妻共同還貸的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割？
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-05-05 15,340 -
夫妻共同還貸的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割?
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-05-05 15,340 -
夫妻共同還貸的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割呢
1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-03-21 15,340
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,649 2022.04.17 -
01:16
離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有平等的處理權(quán)。我國(guó)婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1,657 2022.04.17 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時(shí)，當(dāng)然會(huì)涉及共有財(cái)產(chǎn)的分割。這時(shí)候，如果共有財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來(lái)說(shuō)都可以按照以下方式來(lái)分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,096 2022.04.15
