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廈門個人房申請條件有哪些

2023-02-15 10:23

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(一)沒有建設(shè)規(guī)劃的村莊,村委會(居委會)必須預(yù)先編制村莊建設(shè)規(guī)劃。(二)申請建房村民向所在村委會(居委會)提出建房申請,并提供戶籍關(guān)系、家庭成員情況、現(xiàn)有住房狀況等材料,必要時確認四鄰。(三)村民建房申請經(jīng)村委會(居委會)集體討論、張榜公布無異議后,村委會(居委會)簽署意見,報所在的街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))進行初審。(四)所在地街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))對建房申請人所提供的用地批準文件或宅基地使用證、村委會(居委會)審核意見、設(shè)計圖紙或選用的標準圖集、通用圖集等相關(guān)資料進行初審,初審合格出具意見,由申請人報區(qū)規(guī)劃分局審核;區(qū)規(guī)劃分局審核通過后,發(fā)放《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,報區(qū)建設(shè)行政主管部門進行施工許可審核。(五)區(qū)建設(shè)行政主管部門對街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))初審意見及相關(guān)資料進行審核,出具同意開工意見并指派專人到現(xiàn)場放線后,申請人方可開工建設(shè)。(六)區(qū)行政執(zhí)法分局和村委會(居委會)對村民建房進行備案管理和監(jiān)督檢查。

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具有下列情形之一的,不得申請購買保障性商品房:1.申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;4.申請人屬離異的,離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房,且離異時間距申請受理日不滿3年的;5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人。 3、已申請保障性住房的家庭,即目前已納入受理范圍、已選房、已入住的家庭,不能申請本批次保障性商品房。 4、申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的,也可以共同申請。現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進廈安置條件,且其家庭至少有1人確認為高層次人才或骨干人才,符合本批次保障性商品房申請條件的,可以申請購買本批次保障性商品房。

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