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廉租房可以買嗎?

2019-07-24 19:11

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一、廉租房可以買嗎?不可以。中國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅,不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請,并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后,方能購、租、補,并且廉租房無繼承權(quán)。二、廉租房的申請條件1、請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?2、請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;5、請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。三、不得申請廉租房的限制條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。綜上可知,廉租房是不能夠進行買賣的。廉租房的所有權(quán)是屬于當(dāng)?shù)卣?,政府將房屋修建好后只會對符合條件的家庭或個人進行出租,并且出租也有相應(yīng)的年限限制。更多關(guān)于廉租房的知識,你可以到網(wǎng)站咨詢了解。公租房廉租房申請條件是什么申請廉租房的條件和申請書范本承租廉租房的條件是什么

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張宗垚律師

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廉租住房保障的方式是將貨幣補貼與實物租賃結(jié)合起來。廉租住房的保障主要就是通過發(fā)放租賃房屋的相關(guān)補貼,提高城市中的一些低收入住房困難家庭的住房租賃能力。廉租住房是當(dāng)?shù)氐恼?,向取得廉租住房保障的一些收入比較低的家庭提供的住房,并且按照相應(yīng)的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的租金。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不可以,我國的廉租房是只租不售的,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者,所以,廉租房是不可以買賣的。廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計的一種社會保障性的住房政策,如果廉租房可以買賣的話,那與廉租房政策就相違背。

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