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商品房契稅征收標準

2022-10-30 13:56

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2022-10-30回復

商品房契稅征收標準如下:70年土地使用權商品房買入前提1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購房;(3)車庫;(4)非普通住宅(商業(yè)用房),無論住房套數(shù)和面積。

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首套小于90平方米的商品房,契稅按房價的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的屬非普通住宅是3%。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

1.契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納2.維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產主管部門指定的商業(yè)銀行。

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