什么時(shí)候能夠申請(qǐng)房屋拆遷許可
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市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查;經(jīng)審查符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。市房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證前,應(yīng)當(dāng)依法舉行聽證,就拆遷許可涉及的拆遷計(jì)劃、拆遷方案和拆遷補(bǔ)償安置資金的落實(shí)情況等相關(guān)事項(xiàng)聽取意見。市房屋拆遷管理部門可以委托區(qū)房屋拆遷管理部門實(shí)施行政許可。
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拆遷人必須在獲得了房屋拆遷許可之后,即領(lǐng)取了房屋拆遷許可證之后,方能實(shí)施房屋拆遷。
申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料: (一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件; (二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證; (三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件; (四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案; (五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。其中,拆遷人提交的拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: (一)拆遷方式; (二)拆遷期限和過渡期限; (三)拆遷人擬提供的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); (四)預(yù)計(jì)所需拆遷補(bǔ)償安置資金; (五)擬提供拆遷安置用房和周轉(zhuǎn)用房; (六)對(duì)拆遷范圍內(nèi)依法應(yīng)予保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施、樹木等采取的保護(hù)措施。
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