婚后男方還貸款與女方離婚后夫妻會(huì)怎么分割
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是:婚后貸款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完,雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可,房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清,雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值,房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)(專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù))減去未還款本金(不含利息)。
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夫妻貸款離婚后一般情況下女方要還,雙方約定由男方個(gè)人還貸的可以男方還,但是不能對(duì)抗債權(quán)人。 (一)一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)的,債權(quán)人不得向其配偶主張權(quán)利,除非能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活。 (二)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫或妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù),原則上應(yīng)按夫妻共同債務(wù)處理;但另一方能證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)的除外;能夠證明夫妻約定分別所有財(cái)產(chǎn)制,且第三人知道該約定的,也除外。 (三)夫或妻一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后,可基于合法依據(jù)向另一方追償。 (四)夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
婚后夫妻雙方共同還貸的房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候平均分割,房屋歸一方所有,要給一方補(bǔ)償,貸款由得房屋一方歸還。房屋現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值減去剩余貸款金額后平均分割。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚后一方還貸款離婚怎么分割
夫妻共同按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋,由一方還貸的,離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴。
2021.04.01 237 -
婚前男方貸款買(mǎi)房婚后男方離婚要怎么分割?
根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定,婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻雙方有平等的處理權(quán)。
2021.04.02 205 -
婚后夫妻雙方共同還房貸離婚怎么分割
婚后夫妻雙方共同還貸的房產(chǎn),離婚分割方式是:如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議優(yōu)先;協(xié)議不成的,由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付,后面共同還貸的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另
2021.02.06 122
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婚前女方首付男方還貸款離婚后怎么分割
1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以
2022-12-13 15,340 -
婚后女方買(mǎi)房男方還貸離婚怎么分割
法律規(guī)定,對(duì)于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以少分或者不分,但是,仍然享有分割的權(quán)利而且要看證據(jù)。根據(jù)您敘述的情況,如果房子是在雙方登記結(jié)婚后共同購(gòu)買(mǎi)且還貸的,那么,雖然登記在女方名下,仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-03-17 15,340 -
婚后男方貸款買(mǎi)房, 女方婚后還貸房產(chǎn)怎樣分割?
建議雙方協(xié)商?;楹筚J款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。婚后貸款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同
2022-03-29 15,340 -
婚前男方貸款首付款婚后離婚夫妻如何分割
第一種,若一方在婚前出全款,或者父母出全款購(gòu)房,且房產(chǎn)登記在該方一人名下,則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。 第二種,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房,房產(chǎn)登記
2022-11-13 15,340
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貸款后夫妻離婚怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,婚后雙方共同還貸的,該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)配偶參與清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另
830 2022.04.15 -
00:58
夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分,要按照實(shí)際情況來(lái)定。夫妻一方貸款,并且貸款用于夫妻共同生活的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后,雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任,使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后,貸款沒(méi)有用于夫妻共同生活,只是用于一方的個(gè)人花
595 2022.04.25 -
00:49
夫妻離婚后男方債務(wù)怎么辦夫妻離婚的時(shí)候如果有債務(wù)處理的,那么要先認(rèn)定是屬于個(gè)人債務(wù)還是共同債務(wù)。個(gè)人債務(wù)和共同債務(wù)處理的方式不一樣,如果是屬于男方的個(gè)人債務(wù),那么就由男方個(gè)人償還。如果是屬于共同債務(wù),那么就雙方共同償還。在離婚的時(shí)候,夫妻之間可以對(duì)債務(wù)的處理進(jìn)行約
663 2022.04.17