離婚協(xié)議書上寫的房產(chǎn)歸一方還是另一方嗎？
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離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平分房產(chǎn)；2、A要求按出資比例分配賣房所得恐較難實(shí)現(xiàn)，因?yàn)榛閮?nèi)購房夫妻財(cái)產(chǎn)已經(jīng)混同。不過，離婚后一直是A償貸，且還了一次房貸給B，如訴到法院，法官也許會(huì)考慮到這一情節(jié)，以及因復(fù)婚為由而簽字據(jù)的情況，從而適當(dāng)偏向男方；3、字據(jù)是對先前離婚協(xié)議分割房產(chǎn)部分的更改，男方在立據(jù)時(shí)沒有被欺詐、脅迫等違背真實(shí)意愿的情況，因而是有效的，男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)立據(jù)后果；4、A認(rèn)為平分不公，可以通過與B協(xié)商解決，協(xié)商不成只能上法院。法官處理這類案子一般著重于調(diào)解，房產(chǎn)由當(dāng)事人自己估價(jià)，然后要房子的一方補(bǔ)錢給放棄房產(chǎn)的一方。
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《民法典》規(guī)定離婚協(xié)議書里寫房子歸女方有法律效力，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及共同債務(wù)處理等事項(xiàng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚協(xié)議即使進(jìn)行公證，也不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
只要離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，合法生效，那么其中對于財(cái)產(chǎn)分割所做的約定即為有效。除非處分的財(cái)產(chǎn)并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是第三人的財(cái)產(chǎn)等例外情況。因?yàn)槲覈痘橐龇ā芬?guī)定，離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割首先按照雙方自愿分割的方式處理。
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婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有協(xié)議書夫妻雙方可以擬定婚內(nèi)房子歸一方所有協(xié)議書。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。因?yàn)榉蚱藜s定的財(cái)產(chǎn)協(xié)議也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
2021.03.14 545 -
離婚協(xié)議書哪一方寫離婚協(xié)議書由哪一方寫都可以，只要是經(jīng)過雙方協(xié)商一致后寫的就可以。雙方就財(cái)產(chǎn)分割等一系列離婚相關(guān)的問題協(xié)商一致后，可以由一方執(zhí)筆出具離婚協(xié)議書，也可以委托律師處理離婚協(xié)議書。簽訂離婚協(xié)議書了，雙方即可去辦理離婚登記。
2021.03.11 219 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方還需要過戶的嗎對于離婚房產(chǎn)過戶的，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。
2021.02.24 199
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離婚協(xié)議書上寫的房產(chǎn)歸一方財(cái)產(chǎn)有效嗎
雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)備案的有效。 1、離婚協(xié)議書里，房屋歸女方所有，具有法律效力。 2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時(shí)簽署的離婚協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的，
2022-06-05 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證歸一方還是另一方
這一看就知道，房產(chǎn)證上肯定是沒有你名字的！ 所以首先你要記住這個(gè)教訓(xùn)，下一次再買房子的話，一定要寫上夫妻兩個(gè)人的名字。畢竟是兩個(gè)人掏錢買的，那么這個(gè)房子的所有權(quán)就應(yīng)該是夫妻兩個(gè)人。 也許有人會(huì)說，夫妻
2022-08-22 15,340 -
房產(chǎn)證歸一方，離婚時(shí)房子歸一方，協(xié)議上寫明是否可以
住房既然協(xié)議歸孩子所有，那么父母都沒有權(quán)利處置賣掉這房子。 如沒有辦理過戶給子女這房子，那么住房還是離婚雙方共有，處置住房需要雙方一期簽字辦理。一方辦不成。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)
2022-08-10 15,340 -
協(xié)議離婚房歸一方，另一方能不能后悔
拒卻執(zhí)行，對兩方具有法律約束力。兩方一旦解決完離婚手續(xù)。這是因?yàn)椤峨x婚協(xié)議書》是兩方當(dāng)事人在平等自愿的前提下、撫養(yǎng)費(fèi)承受等商定后悔。同時(shí)。人民法院審理后，對男女兩方具有法律約束力”，另一方，同時(shí)必須向
2022-07-14 15,340
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01:28
一方孕期離婚協(xié)議書要怎樣寫首先，我國婚姻法規(guī)定，男方不得在女方懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)提出離婚。但是，女方可以提出離婚，或者在人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的情況下，男方才可以提出離婚。但協(xié)議離婚并不受到上述限制，也就是說，如果夫妻感情不和，
1,249 2022.04.17 -
01:19
另一半孕期離婚協(xié)議書應(yīng)該如何寫根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，男方不得在女方懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)提出離婚。但是，女方可以提出離婚，或者在人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的情況下，男方才可以提出離婚。 但是協(xié)議離婚并不受到上述限制，如果夫妻感情不和，妻子在
1,660 2022.04.17 -
00:48
一方自愿凈身出戶離婚協(xié)議書怎么寫在離婚協(xié)議書中需要寫明財(cái)產(chǎn)的分配。這是離婚協(xié)議的必備條款。離婚的時(shí)候如果一方自愿凈身出戶的，那么雙方可以在離婚協(xié)議之中寫明，財(cái)產(chǎn)全部歸一方所有，另外一方自愿放棄所有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。為了避免今后產(chǎn)生爭議，建議在協(xié)議之中列出財(cái)產(chǎn)清單，明確財(cái)產(chǎn)的具體
785 2022.04.17
