婚后買房只寫一方名字，離婚后買房子登記一方名字的風險是怎么樣的
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根據(jù)目前法律及司法解釋規(guī)定，婚后買房，房產(chǎn)只登記一方的名字，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，但有如下風險：一、房產(chǎn)為不動產(chǎn)，以登記為準，登記具有公示效力，產(chǎn)權(quán)登記一方可以單獨處分該房產(chǎn)，包括出讓，非登記一方雖然基于法律規(guī)定為共有權(quán)人，但受讓方可以基于善意取得獲得房產(chǎn)所有權(quán)，非登記一方無法追回該房產(chǎn)，只能向產(chǎn)區(qū)登記一方主張返還屬于自己份額的出讓款，但如果雙方未離婚，雙方財產(chǎn)仍未共有關(guān)系，該主張無法獲得法院支持，即使雙方隨即離婚，但如果對方已將出讓款轉(zhuǎn)移，則無法執(zhí)行；二、未來可能發(fā)生法律修訂、新的司法解釋、政策出臺等改變原有規(guī)定。
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在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話，房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)除外。
婚后買房可以只寫一方名字。婚后用共同財產(chǎn)買房，寫夫妻二人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)；婚后一人以婚前個人財產(chǎn)出資，房屋落在自己名下，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個人財產(chǎn)；婚后一人以婚前個人財產(chǎn)出資，房屋落在雙方名下或是對方名下，房屋算是共同財產(chǎn)，實際算是一方對另一方的贈與，夫妻雙方共同共有房屋產(chǎn)權(quán)。
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婚后買房只寫一方名字的利弊1、如果兩人在結(jié)婚之前共同出資購買的房子，當時房產(chǎn)證只寫了其中一個人的名字，那結(jié)婚之后感情破裂不得不離婚的時候，會對房產(chǎn)歸屬分配不統(tǒng)一，對另外一方?jīng)]有保障。 2、如果結(jié)婚之后買了一套房子，房產(chǎn)證上寫的孩子名字，那就無法使用貸款支付，必須使用
2021.04.04 3,466 -
婚后買房只寫一方的名字離婚歸誰婚后，夫妻用共同財產(chǎn)買房，即使房子登記在一方名下，一般來說，也應作為夫妻共同財產(chǎn)對待。如果父母一方婚后為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在投資人子女名下的，可以視為只對自己子女一方的贈與，不動產(chǎn)應當確認為夫妻的個人財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國婚姻法》第
2022.04.16 1,231 -
婚后買房只寫一方的名字離婚歸誰婚后買房只寫一方的名字離婚的歸屬確認標準如下：如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方；如果是一方用其個人財產(chǎn)購買的，那么房子歸一方個人所有。
2021.01.02 213
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婚后買房只寫一方名字，離婚后買房子登記一方名字的風險是怎么樣的
根據(jù)目前法律及司法解釋規(guī)定，婚后買房，房產(chǎn)只登記一方的名字，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，但有如下風險：一、房產(chǎn)為不動產(chǎn)，以登記為準，登記具有公示效力，產(chǎn)權(quán)登記一方可以單獨處分該房產(chǎn)，包括出讓，非登記一方雖然基
2022-01-18 15,340 -
婚后買房只寫一方的名字有什么風險
婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)，除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”。 標注了“單獨所有”的房產(chǎn)，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權(quán)分割。其程序是：配偶寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的
2021-03-09 15,340 -
婚后買房只寫一方的名字
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進行劃
2022-04-18 15,340 -
婚后買房只寫一方名字
但如果有證據(jù)證明該登記一人名下的行為實質(zhì)出資是其父母的話，那該房產(chǎn)依據(jù)解釋三應屬于他個人的財產(chǎn)。 二、一般轉(zhuǎn)讓以過戶登記為準，既然是雙方共同財產(chǎn)，那應該兩人都同意才行。 三、你如果擔心將來其私自轉(zhuǎn)讓，
2022-01-31 15,340
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婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
805 2022.04.17 -
02:03
婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰？這個問題在婚姻法領(lǐng)域沒有一個具體的標準，實踐當中，法院掌握標準都是公平原則，因為對夫妻共同財產(chǎn)雙方有平等處理權(quán)，那么既然屬于夫妻共同財產(chǎn)，他離婚的時候，分割是價值上要均等。通常是一方拿的房子那么給另一方一半的
2,214 2022.04.15 -
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婚后房產(chǎn)只寫一方的名字離婚應該怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況：1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割；2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,686 2022.04.17
