離婚時(shí)宅基地如何分割?
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宅基地是以戶為單位，集體所有的，村民只有使用權(quán)，所以在離婚時(shí)宅基地本身不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，只能對(duì)宅基地的地上物進(jìn)行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻蓋或者新建的時(shí)間是否在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，也就是說房子的產(chǎn)生時(shí)間是婚后還是婚后。如果是婚后，那么房產(chǎn)本身會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對(duì)于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式，而不能采取向社會(huì)公開拍賣的拍賣分割方式。
如果女方?jīng)]有將戶口轉(zhuǎn)移到男方住所，女方就不是男方集體組織的成員。因此，女方不享有宅基地使用權(quán)。如果女方會(huì)在宅基地搬遷到男方住所后申請(qǐng)居住，然后在宅基地上建房。那么宅基地上的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分開。
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宅基地離婚如何分割宅基地離婚時(shí)是不能進(jìn)行分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個(gè)人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以分割，如果是婚后建成的，應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。而如果房屋是在婚前建
2022.04.16 833 -
離婚時(shí)宅基地房屋如何分割離婚時(shí)，宅基地房屋應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況進(jìn)行分割。 離婚時(shí)，宅基地房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，對(duì)房屋能達(dá)成約定的，可以通過協(xié)議的方式分割宅基地房屋；協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，讓人民法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則
2022.06.06 525 -
離婚后宅基地如何分割離婚后宅基地不能進(jìn)行分割，因?yàn)楣駥?duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。離婚時(shí)誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。由于宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不
2021.01.20 264
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離婚時(shí)宅基地如何分割
a.無男方財(cái)產(chǎn)線索比較難查清男方轉(zhuǎn)移的錢財(cái)。 b.女方可要求補(bǔ)償房屋出資部份，并可要求房屋居住權(quán)。 c.婚姻期間的退休工資，女方可要求分割。離婚后就想當(dāng)莫能想了喲；但女方如生活困難，可要求男方從其房產(chǎn)
2022-03-17 15,340 -
離婚后宅基地如何分割, 離婚時(shí)如何分割
一、離婚后宅基地如何分割1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，離婚時(shí)，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額
2022-03-09 15,340 -
離婚時(shí)農(nóng)村宅基地如何分割
1、農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)。只有戶口遷移到婚姻締結(jié)地所在村里后，另一方才能成為該村的村民。也才能將其作為核定宅基地使用面積時(shí)的家庭人口之一。 2、家庭成員共同建房居住時(shí)應(yīng)及時(shí)做出約定。
2022-07-21 15,340 -
離婚時(shí)宅基地上的房屋如何分割，離婚時(shí)如何分割農(nóng)村宅基地和房屋呢
1.關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)，雙方可以協(xié)商確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)商不成可以向法院起訴，如果孩子2周歲以下，因?yàn)槟昙o(jì)較小，一般判給女方的可能性較大；如果孩子2周歲以上10周歲以下，法院需要根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、工作情
2022-02-07 15,340
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,272 2022.04.15 -
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股權(quán)離婚時(shí)如何分割離婚時(shí)股權(quán)分割的方式如下： 1、股權(quán)是綜合性權(quán)利，兼具財(cái)產(chǎn)性和人身性。在夫妻離婚時(shí)，對(duì)一方股權(quán)分割的處理規(guī)則中，雙方協(xié)議一致將股權(quán)分割給另一方，且其他股東自愿放棄或視為放棄優(yōu)先購買權(quán)的，另一方可以取得公司股權(quán)，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合意處理； 2、
474 2022.06.15 -
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離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,093 2022.04.17
