離婚房產(chǎn)的評(píng)估有效期是多久??？
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在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時(shí)，并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見；若不能達(dá)成一致的意見，通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，再由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。 評(píng)估報(bào)告的有效期一般是從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估的費(fèi)用，則是在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方共同分擔(dān)。 在離婚訴訟中，如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議的，可以通過協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣等形式來確定和處理財(cái)產(chǎn)，處理財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則以及照顧無過錯(cuò)方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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房產(chǎn)評(píng)估有效期一般情況下規(guī)定一年，也可以少于一年，但不能超過一年。但房屋征收評(píng)估不同于一般房屋評(píng)估，評(píng)估時(shí)按政府的房屋征收決定公告之日作為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，到房屋征收結(jié)束這個(gè)時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)不變。 《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》第二十六條第一款規(guī)定，估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過一年；房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格將有較大變化的，應(yīng)當(dāng)縮短估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期。
對(duì)房屋評(píng)估的有效期一般情況下規(guī)定一年，但房屋征收評(píng)估不同于一般的房屋評(píng)估，評(píng)估時(shí)按政府《房屋征收決定》公告之日作為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，到房屋征收結(jié)束這個(gè)時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)不變。 房屋征收先搬遷的和后搬遷的房屋的價(jià)值不因時(shí)間變化而變化，同理征收房屋用于安置的安置房的價(jià)格也是征收時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)。 不因安置房交付期變化而變化，體現(xiàn)房屋征收的公平公正，所以說房屋征收評(píng)估書的有效期適用于同期房屋征收的全過程。
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房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有效期房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一年內(nèi)有效，從評(píng)估公司出具報(bào)告之日到第二年的對(duì)應(yīng)日。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，估價(jià)報(bào)告有效期一般為1年，即從出具估價(jià)報(bào)告之日起1年內(nèi)有效。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估價(jià)報(bào)告有效期的規(guī)定可以短于1年，但不應(yīng)長(zhǎng)于1年。對(duì)估價(jià)報(bào)告有效期規(guī)
2022.11.07 3,675 -
離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估要多久離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估通常要一個(gè)月完成。但是如果涉及復(fù)雜、疑難、特殊技術(shù)問題或者鑒定過程需要較長(zhǎng)時(shí)間的，一般都會(huì)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)不會(huì)超過三十天。鑒定人也可與當(dāng)事人約定評(píng)估鑒定的時(shí)間。
2021.01.26 310 -
房產(chǎn)評(píng)估有效期是什么意思對(duì)房屋評(píng)估的有效期一般情況下規(guī)定一年，但房屋征收評(píng)估不同于一般房屋評(píng)估，評(píng)估時(shí)按政府《房屋征收決定》公告之日作為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，到房屋征收結(jié)束這個(gè)時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)不變。 房屋征收先搬遷的和后搬遷的房屋的價(jià)值不因時(shí)間變化而變化，同理征收房屋用于安置的安
2020.06.05 343
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房產(chǎn)評(píng)估的有效期是多久
對(duì)房屋評(píng)估的有效期一般情況下規(guī)定一年，但房屋征收評(píng)估不同于一般房屋評(píng)估，評(píng)估時(shí)按政府《房屋征收決定》公告之日作為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，到房屋征收結(jié)束這個(gè)時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)不變。 房屋征收先搬遷的和后搬遷的房屋的價(jià)值不因
2021-02-25 15,340 -
房產(chǎn)評(píng)估有效期是多久
房產(chǎn)評(píng)估有效期一般情況下規(guī)定一年，也可以少于一年，但不能超過一年。但房屋征收評(píng)估不同于一般房屋評(píng)估，評(píng)估時(shí)按政府的房屋征收決定公告之日作為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，到房屋征收結(jié)束這個(gè)時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)不變?！斗康禺a(chǎn)抵押估價(jià)
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)評(píng)估有效期多久
房產(chǎn)評(píng)估有效期一般情況下規(guī)定一年，也可以少于一年，但不能超過一年。但房屋征收評(píng)估不同于一般房屋評(píng)估，評(píng)估時(shí)按政府的房屋征收決定公告之日作為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，到房屋征收結(jié)束這個(gè)時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)不變?！斗康禺a(chǎn)抵押估價(jià)
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)評(píng)估有效期延期是多久
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)評(píng)估有效期延期的規(guī)定，估價(jià)報(bào)告有效期一般為1年，即從出具估價(jià)報(bào)告之日起1年內(nèi)有效。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估價(jià)報(bào)告有效期的規(guī)定可以短于1年，但不應(yīng)長(zhǎng)于1年。對(duì)估價(jià)報(bào)告有效期規(guī)定得越短，對(duì)采用估價(jià)報(bào)告
2022-06-13 15,340
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評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間是多久評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間一般是3到7天。若評(píng)估事項(xiàng)復(fù)雜的，時(shí)間可能會(huì)延遲，時(shí)間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評(píng)估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。分戶的初步評(píng)估結(jié)
6,891 2023.01.04 -
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評(píng)估公司是怎樣評(píng)估的評(píng)估公司的評(píng)估流程如下： 1、評(píng)估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象； 4、評(píng)估價(jià)值：即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過程； 5、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評(píng)估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
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房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎房屋拆遷評(píng)估是房屋征收部門作為委托人，向評(píng)估機(jī)構(gòu)出具委托書并簽訂協(xié)議進(jìn)行評(píng)估，房主不簽字不影響房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的效力。 有效的房屋評(píng)估報(bào)告最少應(yīng)該符合以下條件： 1、出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)； 2、選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)須合法。
1,182 2023.01.17
