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房屋買賣合同簽下去后多長時間能交房???

2023-05-28 07:58

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2023-05-28回復

具體情況具體分析,例如,買二手房過戶后多久交房? 二手房交房時間都是雙方約定,一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話,可以通過法律途徑解決,如果約定了仲裁條款,可以申請仲裁,要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務,他委托物業(yè)向業(yè)主交付,也是可以的,但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則,是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人。

鄧曉鋒律師

福建尚謀律師事務所

房屋買賣網(wǎng)簽后三十個工作日過戶,具體如下:一般網(wǎng)簽后三十個工作日內(nèi)向房管中心提交交易的申請;網(wǎng)簽其實說的都是二手房交易,在進行網(wǎng)簽之前,買賣雙方把所有的資料都準備齊全,在網(wǎng)上進行簽約,簽約完了以后把這份合同打印出來,然后雙方拿著各自的資料和這份合同到房管局進行申請,等審核通過了以后就可以過戶了;網(wǎng)簽之后,必須在三十個工作日之內(nèi)把過戶手續(xù)處理完。

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