不適合提前還貸的情況有什么
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不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。 2、等額本息還款已經(jīng)超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。 3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產(chǎn)品等，或者做生意的買賣人，手里需要流動資金，如果投資收益率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
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前還貸并不是人人都適合。比如，公積金貸款在幾次降息之后，五年以上貸款利率已經(jīng)降至非常低，與其提前還款，還不如把這筆錢拿去做理財。如今低風險貨幣基金的收益率都已經(jīng)回升，對已經(jīng)簽約有折扣利率商業(yè)貸款的借款人也可以按前面所說的情況處理。 同時，等額本息還款已經(jīng)超過五年的借款人也不適合提前還貸。因為按銀行等額本息的還款方式，貸款年限過半，就意味著超過一半甚至近80%的貸款利息已經(jīng)在前期的還款過程中償還，剩下月供中絕大多數(shù)都是本金，提前還貸的意義不大。 此外，如果自己手頭還有其他更好的投資理財項目，收益率超過房貸利率的，以及對流動資金需求比較高的借款人，也沒有必要選擇提前還貸，但是，如果不會理財，且對負債極其敏感的借款人，提前還貸也是一個好選擇。
不適合提前還貸的情況： 1、使用公積金貸款，且貸款享有較大的折扣； 2、等額本金還款已經(jīng)超過三分之一； 3、等額本息還款法每月還款額中的本金比重逐月增加，而利息比重逐月遞減。
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什么情況不適合提前還款提前還款流程是怎樣的不適合提前還款的情況如下： 1、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的； 2、等額本金還款期已過1/3的； 3、等額本息還款已到中期的。 提前還款的流程如下： 1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金； 2、向貸
2021.04.16 143 -
哪些情況不適合提前還款,提前還款流程是什么不適合提前還款的情況如下： 1、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的； 2、等額本金還款期已過1/3的； 3、等額本息還款已到中期的提前還款的流程如下： 1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金； 2、向貸款銀
2021.01.25 165 -
哪些情況不適合提前還款提前還款流程是什么不適合提前還款的情況如下: 1.用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的; 2.等額本金還款期已過1/3的; 3.等額本息還款已到中期的提前還款的流程如下: 1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金; 2、向貸款銀
2021.01.06 211
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什么情況不適合提前還貸
不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房
2022-03-21 15,340 -
什么樣的情況不適合提前還貸
不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房
2022-04-19 15,340 -
什么情況下不適合提前還貸
不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房
2022-03-29 15,340 -
不適合提前還貸的情況有哪些
不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房
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