出租房子要賣出去怎么辦
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已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產(chǎn)人對承租人做調(diào)解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。 已出租的房子要賣可以采取以下： 1、合同到期則不需要考慮承租人； 2、合同中的房子，出租人可以跟承租人協(xié)調(diào)； 3、如果是非常難纏的租客可以給予補償； 4、如果是口頭沒有租憑合同的可以通過第三方調(diào)解。
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1、房東在租賃期間把房子賣掉，不影響租賃合同繼續(xù)履行。 2、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 3、出租人不告知承租人出賣租賃房屋，造成承租人損失的，由原出租人負責(zé)賠償。
首先。把房子交給多個中介平臺，這是大家首先會想到的，但重點是房東要寫清楚自己房子的優(yōu)勢、面積大小、采光格局、地理位置、周邊交通配套等等。不同的人群對房子的需求是不同的，上班族肯定要考慮地鐵公交家里有小孩的要看房子硬件、周邊環(huán)境、超市、公園等等，只有把房子的優(yōu)勢說出來，才能吸引到到目標(biāo)客戶。 其次。把房子收拾整理干凈，如果之前的租戶對房子的破壞比較嚴重，一定要把破損修好，墻面重新粉刷，這樣房子看起來才干凈整潔，看房的時候給租戶的感覺也好，亂七八糟的房子，就算租戶有一租，也會用這些可見的問題壓低價格。另外可以嘗試一些優(yōu)惠和贈送。
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房子租出去能賣嗎租出去的房子可以賣，買賣對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。出租人欲出賣作為租賃標(biāo)的物的房屋時承租人在同等條件下可以優(yōu)先購買，并應(yīng)當(dāng)于出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出明確表示。
2021.03.08 314 -
已經(jīng)租出去的房子被拍賣怎么辦房屋已租賃拍賣時的處理：如果房屋在出租后抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，如果抵押后再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。法院可以對租賃房屋進行拍賣，但不得侵犯承租人的權(quán)益。
2020.03.08 177
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租的房子賣不出去怎么辦？
房子邊租邊賣是可以的，但是您要注意以下幾點：1）首先您應(yīng)該跟租戶協(xié)商好，房子成交后能保證順利交房，避免在過戶后交房時產(chǎn)生糾紛。2）與租戶協(xié)商好配合看房。3）房子在租約到期前賣掉，違約金的問題要協(xié)商好。
2022-10-23 15,340 -
租的房子被賣出去怎么辦
出售租賃房屋時承租人可以繼續(xù)租賃該房屋，私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2022-11-15 15,340 -
租出去的房子被租客買賣怎么辦
房屋在租賃過程被租客賣了，可以到人民法院提起訴訟，要求確認租客簽訂的房屋買賣合同無效，并要求對方賠償損失。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書
2022-06-01 15,340 -
房子賣出去怎么辦？
各個居委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)都會有類似于集體戶口的一個地址，可以把戶口遷到那個地址上。
2022-10-28 15,340
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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
01:00
住房出租合同怎么寫出租人和承租人可以對于房屋租賃合同的內(nèi)容進行協(xié)商，雙方達成一致意見之后，租賃合同也就成立了。租賃合同主要包含了以下三個方面的內(nèi)容：第一是租賃的基本情況，主要是包括了房屋的基本信息，租賃雙方的基本信息，租賃的期限，以及租賃的用途；第二就是關(guān)于
1,091 2022.04.17 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15
