購(gòu)房許可證上面的資料主要包括哪些內(nèi)容
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《商品房銷售許可證》內(nèi)主要表明了證號(hào)、售房單位、項(xiàng)目名稱、用途、房屋坐落、銷售范圍、建筑面積、銷售方式、土地使用年限、發(fā)證機(jī)關(guān)、有效期限等內(nèi)容。 看售房單位這個(gè)欄目時(shí)，主要摸清現(xiàn)在接觸的售樓機(jī)構(gòu)是否是合法的銷售主體。一般售樓機(jī)構(gòu)有兩類：一類是開(kāi)發(fā)商自身的一個(gè)下屬部門(mén);一類是開(kāi)發(fā)商委托的銷售代表。如是后者，應(yīng)當(dāng)要求其提供明確的委托書(shū)來(lái)證明其身份和權(quán)限。 看項(xiàng)目名稱這個(gè)欄目時(shí)要注意，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中會(huì)有很多名字，起施工號(hào)、正式地名，有時(shí)出于銷售原因還起個(gè)別號(hào)。置業(yè)者有必要搞清楚幾個(gè)名詞說(shuō)的是不是一回事。 用途這個(gè)欄目實(shí)際決定了物業(yè)類型。從開(kāi)發(fā)商角度看，決定了項(xiàng)目土地出讓金按哪類物業(yè)交，土地使用年限如何定。從消費(fèi)者角度看，直接影響了將來(lái)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，比如是普通住宅就不能按公寓收費(fèi)。 銷售范圍是最核心的問(wèn)題。一個(gè)項(xiàng)目的《銷售許可證》既可以按樓座發(fā)，也可以根據(jù)物業(yè)的具體情況按樓層發(fā)。同一項(xiàng)目的不同樓座辦證雖有先后之別，但萬(wàn)一買的樓座用的是鄰居的《許可證》，至少有兩三年心里有點(diǎn)不踏實(shí)吧。 此外，發(fā)證機(jī)關(guān)及其公章必須清楚，必須是有權(quán)機(jī)構(gòu)。
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包括下列內(nèi)容：1.土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房；2.房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定；3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任；4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任；5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
包括下列內(nèi)容： 1.土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房； 2.房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定； 3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任； 4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任； 5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
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購(gòu)房合同主要內(nèi)容包括哪些購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況； 2、房?jī)r(jià)； 3、付款約定； 4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定等； 5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)等； 6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定； 7、保修責(zé)
2021.03.31 385 -
購(gòu)房合同主要內(nèi)容包括哪些？購(gòu)房合同的主要內(nèi)容有： 1、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； 2、房屋的基本信息； 3、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 4、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 5、解決爭(zhēng)議的方法； 6、合同違約責(zé)任等等。
2021.03.23 123 -
購(gòu)房合同主要包括哪些內(nèi)容購(gòu)房合同一般包括以下內(nèi)容：買賣雙方的基本身份信息，房屋的地址、購(gòu)房?jī)r(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量等房屋信息，房屋的履行方式、給付期限、過(guò)戶登記，以及違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議等。
2021.03.10 183
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購(gòu)房許可證上一般包括哪些內(nèi)容
《商品房銷售許可證》內(nèi)主要表明了證號(hào)、售房單位、項(xiàng)目名稱、用途、房屋坐落、銷售范圍、建筑面積、銷售方式、土地使用年限、發(fā)證機(jī)關(guān)、有效期限等內(nèi)容。 看售房單位這個(gè)欄目時(shí)，主要摸清現(xiàn)在接觸的售樓機(jī)構(gòu)是否是
2022-04-10 15,340 -
購(gòu)房合同的主要內(nèi)容主要包括哪些
購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括有： 1、購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址； 2、購(gòu)房合同的標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬； 3、購(gòu)房合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式等； 4、購(gòu)房合同的違約責(zé)任
2022-11-10 15,340 -
購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容？
目前在國(guó)內(nèi)買賣二手房，一份購(gòu)房合同只是薄薄的兩三頁(yè)紙，但簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)該要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是保證購(gòu)房順利進(jìn)行的保證。那么購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括什么，購(gòu)
2022-11-26 15,340 -
購(gòu)房合同的內(nèi)容主要包括哪些
購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面： 1．甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2．房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等； 3．付款約定，包括
2022-04-15 15,340
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采購(gòu)合同包括哪些內(nèi)容采購(gòu)合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時(shí)也是雙方聯(lián)系的共同語(yǔ)言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購(gòu)合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購(gòu)合同的
4,578 2022.04.15 -
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價(jià)款以外的各項(xiàng)款項(xiàng)。 當(dāng)事人對(duì)工程量有意見(jiàn)的，根據(jù)施工過(guò)程中形成的簽證等來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
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施工合同包括哪些內(nèi)容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設(shè)單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內(nèi)容包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工、竣工日期、工程
2,891 2022.04.17
