南京父母贈與房產給子女新政策
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贈與：首次過戶時只繳3%契稅 房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費。如果兒女在受贈后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實征收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用后征收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業(yè)稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。
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父母贈與房產給子女新政為在婚姻關系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈和契稅標準是受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅。
父母贈與房產給子女新政策：以生前繼承的方式過戶給子女，分為贈與過戶和買賣過戶；以身后繼承的方式過戶給子女，關于無遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄。
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2022.04.16 6,272 -
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2020.12.27 383 -
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2020.07.29 493
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南京父母贈與房產給子女新政策
贈與：首次過戶時只繳3%契稅 房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元
2022-04-07 15,340 -
父母房產贈與子女新政策
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 (一)繼承過戶最省錢
2022-04-12 15,340 -
父母贈與子女新政策
目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費用也各不相同。r房產繼承：費用較少風險較高r繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外根據(jù)規(guī)定子女
2022-04-04 15,340 -
父母贈與子女房產過戶新政策
短期考慮稅費走贈與劃算，長遠打算都一樣。 贈與需要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內），3%--4%的契稅（各地標準不同），0.05%的印花稅及少量產權登記費用。贈與的房產無論何時再轉讓都
2022-01-30 15,340
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00:59
子女房產可以贈與父母嗎子女可以將房產贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人，有權將房產贈與給任何人，只要依法辦理產權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17 -
00:50
房屋贈與和繼承最新政策房屋贈與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標準，對可以對房子進行繼承。房產身后繼承是目前中國最正常不過的繼承方式，等老人離世后，去固定資產中心做一下過戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過
2,389 2022.04.17
