房屋抵押貸款手續(xù)有哪些哪些條件需要辦理
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房屋抵押貸款辦理基本條件： 1.借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2.房屋類(lèi)型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3.貸款用途主要用于個(gè)人購(gòu)車(chē)、裝修、旅游、出國(guó)、購(gòu)買(mǎi)家具等等； 4.借款人必須年滿(mǎn)18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過(guò)65周歲； 5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6.處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無(wú)需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款； 7.父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意； 8.產(chǎn)權(quán)人年齡過(guò)大，可通過(guò)三方抵押貸款的形式來(lái)完成辦理； 9.個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想，黑戶(hù)等均可成功操作辦理。
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首先，書(shū)面抵押合同是必不可少的，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的范圍、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式、違約責(zé)任等條款; 其次，不動(dòng)產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)?shù)胤课莨芾硇姓块T(mén)辦理房屋抵押登記，那么辦理房屋抵押登記就攜帶本人所有的房屋的房產(chǎn)證、國(guó)土證或者是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、本人身份證、證明房屋價(jià)值的材料(比如購(gòu)房合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)以及房屋管理行政部門(mén)要求的其他材料到房屋管理行政部門(mén)辦理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作為抵押的話(huà)，辦理抵押登記時(shí)一般是需要房屋的所有權(quán)人本人到現(xiàn)場(chǎng)的。
房屋抵押貸款需要的手續(xù)有： 1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； 2、房產(chǎn)抵押合同原件； 3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 4、授權(quán)委托書(shū)； 5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； 6、結(jié)婚證或離婚證等； 7、其他需要證明的材料。
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房屋抵押貸款需要哪些條件民法典規(guī)定，個(gè)人抵押房屋貸款的，需要滿(mǎn)足的條件包括房屋是個(gè)人所有，房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。
2021.04.02 215 -
辦理房屋抵押手續(xù)的條件有哪些房屋抵押的手續(xù)有：簽訂抵押合同和辦理抵押登記，條件包括：貸款人具有完全民事行為能力，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力，所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，屬于法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍等。
2021.02.07 78 -
房屋抵押貸款條件有哪些?房屋抵押貸款的條件是：借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來(lái)源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。
2020.10.05 200
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辦理房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)，房屋抵押貸款手續(xù)有哪些
辦理房屋抵押，申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，一般來(lái)說(shuō)雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門(mén)提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料
2022-04-21 15,340 -
辦理房屋抵押手續(xù)需要哪些材料房屋抵押貸款所需條件
用舊房抵押貸款所要的材料（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾?/p>
2022-02-10 15,340 -
房屋抵押貸款有哪些手續(xù)需要辦理
借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
2022-07-15 15,340 -
辦理房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)
抵押貸款流程： 1.借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。 2.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 3.審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。 4.發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 5.貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的
2022-07-01 15,340
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01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書(shū)面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,175 2022.04.17 -
01:30
辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。需繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
715 2022.05.13 -
00:56
車(chē)抵押貸款需要什么手續(xù)車(chē)抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪(fǎng)、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,125 2022.05.11
