房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦？
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房子屬于房屋所有權(quán)人所有，不存在使用權(quán)限。但如果房屋所在的土地使用權(quán)限已經(jīng)屆滿的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。
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房屋土地的產(chǎn)權(quán)年限屆滿到期的，權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金、再次申請(qǐng)土地使用權(quán)；住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)年限到期的，自動(dòng)續(xù)期。
自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，一般會(huì)自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，按法律辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，從約定。沒(méi)有約定或約定不明確的，根據(jù)法律、行政法規(guī)辦理。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了房子怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)年限到期可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金、再次申請(qǐng)土地使用權(quán)；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿到期的，自動(dòng)續(xù)期。具體的年限是：住宅用地的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地的土地使用年限為50年；
2020.03.01 121 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)年限到期權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金、再次申請(qǐng)土地使用權(quán)；住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)年限到期的，自動(dòng)續(xù)期。
2021.04.17 157 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)年限到期可以自動(dòng)續(xù)期。首先，房屋產(chǎn)權(quán)是指房地產(chǎn)所有人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利，即房屋權(quán)益的總和，即房屋所有人占有、使用、收益和處分房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，其次，房屋所有權(quán)是永久性的，沒(méi)有期限限制，只
2022.04.16 1,072
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房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦？
房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后的處理方式有自動(dòng)續(xù)期和申請(qǐng)續(xù)期。如果是住宅建設(shè)用地，使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定；如果是非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，有約定的按約定，無(wú)約定的按照法律
2022-06-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦
購(gòu)房者大多對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問(wèn)題，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國(guó)家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使
2022-04-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦，房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后怎么辦
房房屋產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦，屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)年限到
2022-05-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限到期怎么辦?
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)不僅需要注意商品房產(chǎn)權(quán)年限，還要了解商品房產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦。 按照《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，商品房住宅建設(shè)所用的土地使用權(quán)限期間屆滿的，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。 《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地使
2021-03-01 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)50年到期后怎么辦買(mǎi)房五十年產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)續(xù)期。但是需要注意的是，當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，
2,758 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請(qǐng)，并補(bǔ)繳土地出讓金。出讓金的價(jià)格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕愂袌?chǎng)價(jià)。但是如果根據(jù)社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長(zhǎng)；
3,675 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國(guó)有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,005 2022.04.17
