民法典后離婚房子如何分配？
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(1)住房為共同財產(chǎn)的，按照一般共同財產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應的經(jīng)濟補償。必要時也可以采取競價的方式解決。 (2)住房為一方所有，離婚時住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實無房，法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住，若經(jīng)濟確有困難，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。需要注意的是，婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，有房屋所有人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。 (3)根據(jù)最高人民法院司法解釋及上海市有關(guān)公房租賃規(guī)定，住房為雙方均可承租的公房的，應依照下列原則處理：照顧撫養(yǎng)子女的一方;男女在同等條件下照顧女方;照顧殘廢或生活困難的一方;照顧無過錯一方。 (4)離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原公房面積較大可分室居住的，可調(diào)解或判決暫時居住，暫住方應交納一定的房屋使用費或其他必要費用。如無法分室居住，無房一方又經(jīng)濟困難的，則應由承租方給予一次性經(jīng)濟幫助。
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民法典離婚房子如何分配：第一，如果房子是一方的婚前財產(chǎn)，則離婚時歸房子購買者所有；第二，如果房子的首付是婚前一方出，用夫妻共同財產(chǎn)分期，在離婚時不付首付的一方可以獲得補償；第三，如果是一方的父母出資購買且只登記在其子女的名下，屬于個人財產(chǎn)。離婚時不分割。
離婚房產(chǎn)應當按照以下方法進行分配：1、房產(chǎn)是屬于一方婚前財產(chǎn)的，在離婚時，應當屬于夫妻一方個人所有，由房產(chǎn)所有人取得房產(chǎn)；2、房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在離婚時，可以由雙方達成分割協(xié)議，協(xié)商不成的，由人民法院進行判決。
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