關(guān)于房子沒(méi)過(guò)戶離婚財(cái)產(chǎn)如何分割呢？
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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離婚財(cái)產(chǎn)和孩子的分割如下：離婚財(cái)產(chǎn)分割方面：如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么歸一方個(gè)人所有；如果是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以就離婚財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成進(jìn)行訴訟離婚；孩子方面：離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。
離婚時(shí)，如果夫妻雙方可以協(xié)商解決分割車子的歸屬問(wèn)題，以協(xié)商解決的結(jié)果分割。分割應(yīng)該以離婚時(shí)車輛的價(jià)值為準(zhǔn)，而不是以當(dāng)時(shí)購(gòu)置價(jià)格為依據(jù)，折舊是家電及車輛、房屋裝修等消耗品上的常見情形。如果雙方能夠協(xié)商的，可以通過(guò)向車輛中介市場(chǎng)打聽二手車輛的市場(chǎng)價(jià)格，也可以用行業(yè)通用的成交均做參考。上面的內(nèi)容都是雙方可以協(xié)商的前提下自行進(jìn)行計(jì)算車輛價(jià)值方式。 如果雙方對(duì)于汽車的現(xiàn)價(jià)達(dá)不成一致的意見，可以由原告方向法院提出申請(qǐng)，由法院委托有質(zhì)資的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)汽車的現(xiàn)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，法院在根據(jù)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行判決和處理。
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關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)如何分割(一)雙方協(xié)商決定。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。 (二)男女平等。 (三)照顧子女和女方權(quán)益。 (四)給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。 (五)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。
2021.01.18 150 -
關(guān)于離婚房產(chǎn)如何分割離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定：房子屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)的以當(dāng)事人雙方協(xié)商分割為主，法院判決為輔。夫妻不能通過(guò)協(xié)商方式對(duì)房產(chǎn)的分割達(dá)成一致意見的，法院會(huì)基于保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則分割房產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人婚前房產(chǎn)，那么在離婚時(shí)依法
2021.01.18 110 -
關(guān)于離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是; (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)取證
2021.01.21 135
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離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子沒(méi)過(guò)戶
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-03-21 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)如何過(guò)戶
（1）如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女
2022-08-10 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)如何過(guò)戶？
第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料1、離婚判決書及其復(fù)印件;2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、身份證明及復(fù)印件;4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。第二步，房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料，接下來(lái)我們就要到房
2021-05-29 15,340 -
房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割呢
離婚分割房子的方式有以下幾種： 1、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，均等分割； 2、一方婚前購(gòu)買的，婚后共同還貸的，房產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，該放產(chǎn)歸登記一方，但應(yīng)當(dāng)給付另一方補(bǔ)
2022-05-15 15,340
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離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,967 2022.04.17 -
00:49
離婚時(shí)房子財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時(shí)另一方可以請(qǐng)求對(duì)房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎(jiǎng)金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19 -
00:53
夫妻過(guò)戶后離婚房子如何分割夫妻過(guò)戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15
