父親把房子過戶給侄子怎么辦
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父親把房子過戶給后媽了，屬于父親的合法權益，屬于正常情況。所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
主要有三種方式： 一、繼承：繼承的方式是稅費最少的一種方式，在父母在世時是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。 二、贈與：贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。 三、買賣：買賣的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價還價，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費用也不多。具體可以參考《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
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父親的房子過戶給兒子怎么辦父親房子過戶給兒子的手續(xù)： 1、父親持房主的身份證、房產(chǎn)證、監(jiān)護證明，包括出生證、戶口簿、子女的身份證到房管中心進行登記； 2、準備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取新
2021.03.11 283 -
父親房子怎么過戶給兒子房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種: 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。 第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況
2021.03.07 284 -
兒子把房子過戶給父親要交什么錢1、測繪費1.36元/平方。 2、評估費0.5%。 3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%。 4、所得稅按全額的1%由兒子承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。 5、交易費6/平方。 6、工本費80元。 7、營業(yè)稅5.6%兒子繳納，滿五年可減
2020.12.12 268
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父親把房子過戶給侄子
這種情況有3種途徑可以過戶給侄子：1：買賣，要交納相應的稅費，這樣的話產(chǎn)權比較明確，沒有遺留問題。2：贈與，需要公證處公證，公證也需要費用，稅費只繳納契稅，但是下次賣的時候，個人所得稅要繳納20%。3
2022-01-24 15,340 -
父親把房子過戶給父親
從法律上講，該房產(chǎn)屬于你奶奶和你爺爺?shù)墓餐敭a(chǎn)，由于你奶奶已經(jīng)過世，又沒有留下遺囑，所以，該房產(chǎn)你奶奶的一半，由你爺爺、你父親和你父親的兄弟姊妹共同繼承。如果現(xiàn)在將房子過戶給你父親，首先要你父親的兄弟
2022-05-09 15,340 -
父親把房子過戶給兒子怎么辦理
②則《贈與公證》《繼承公證》時需交公證費根據(jù)房屋本身的地方、房屋價值等決定的，然后到房交所繼承過戶：①父母把房子贈與給子女、營業(yè)稅（房屋不管面積大小沒有滿5年收取全額營業(yè)稅、勘測費。注意事項、交易手續(xù)
2022-03-14 15,340 -
父親把過戶房子給子女怎么辦理
父親把過戶房子給子女，可以采用房產(chǎn)贈與的方式進行辦理手續(xù)費用最低。具體流程如下：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住
2022-02-04 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,458 2022.04.15 -
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產(chǎn)登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,901 2022.04.17 -
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父親的房子怎么繼承房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的各繼承
2,521 2022.04.17
