租房子交納押金的費(fèi)用有哪些？
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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交納租房押金的法律作用是：保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如造成損害可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。 3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。 4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。
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收房時(shí)需要交納的費(fèi)用有哪些收房時(shí)需要交納的費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加、證照工本費(fèi)、物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)、公共維修基金等。
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買房交定金需要繳納哪些費(fèi)用買房繳納的定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，具體的定金數(shù)額由當(dāng)事人協(xié)商進(jìn)行約定。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
2021.03.22 259 -
出租經(jīng)濟(jì)適用住房交納哪些稅費(fèi)房屋租賃要交稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。
2020.09.15 191
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租房子押金怎么交哪些費(fèi)用多嗎
二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法
2022-03-21 15,340 -
租房子的押金有哪些要求？
為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)
2022-04-17 15,340 -
買房子除了房屋的交納稅費(fèi)還用交納哪些稅
除了房屋價(jià)格，購(gòu)房還要交 (一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金：
2022-04-11 15,340 -
租房押金要求，租房押金條款有哪些
為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)
2022-05-01 15,340
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租房不退押金找哪個(gè)部門在租賃房屋的時(shí)候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當(dāng)房東以各種理由不退還押金的時(shí)候，租房者首先可以通過(guò)居民委員會(huì)，派出所等機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。如果能夠在居委會(huì)，派出所的調(diào)解下，房東達(dá)成一致意見的，那么是最省時(shí)
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租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒(méi)
4,111 2022.04.15 -
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納稅人沒(méi)有自有住房的租金每月扣除納稅人沒(méi)有自有住房的租金每月扣除：1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市，以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)
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