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新聞出版物管理?xiàng)l例

2022-05-17 09:48

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在中華人民共和國境內(nèi)從事電子出版物的制作、出版、進(jìn)口活動,適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱電子出版物,是指以數(shù)字代碼方式,將有知識性、思想性內(nèi)容的信息編輯加工后存儲在固定物理形態(tài)的磁、光、電等介質(zhì)上,通過電子閱讀、顯示、播放設(shè)備讀取使用的大眾傳播媒體,包括只讀光盤(CD-ROM、DVD-ROM等)、一次寫入光盤(CD-R、DVD-R等)、可擦寫光盤(CD-RW、 DVD-RW等)、軟磁盤、硬磁盤、集成電路卡等,以及新聞出版總署認(rèn)定的其他媒體形態(tài)。

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新規(guī)規(guī)定: 第一,不用交納物業(yè)私收費(fèi)用。有些物業(yè)公司為了利益,巧立名目收取“裝修管理費(fèi)”、“垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)”、“公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)”等等。這些物業(yè)自行收取的項(xiàng)目是不允許的。如果物業(yè)強(qiáng)行收取,業(yè)主除了不需要交錢以外,還可以向相關(guān)部門進(jìn)行舉報。 第二,不用繳納物業(yè)方違反合同規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需完全按照簽訂的合同實(shí)行,若物業(yè)降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主有權(quán)不交費(fèi)且向相關(guān)部門進(jìn)行舉報;同時,如果小區(qū)公共配套設(shè)施與開發(fā)商承諾不符,物業(yè)要按照實(shí)際情況對業(yè)主減、免公共服務(wù)費(fèi)用,而該費(fèi)用則應(yīng)該由開發(fā)商補(bǔ)償。 第三,不用繳納逾期交房期間的物業(yè)費(fèi)。許多期房在購房合同上會明確寫出交房日期,有時候,會由于開發(fā)商的原因,造成逾期交房的情況??捎行潜P的物業(yè)費(fèi)卻從合同規(guī)定的交房時間就開始收取,這是不符合規(guī)定的。對于開發(fā)商逾期交房的情況,物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取未交房期間的物業(yè)費(fèi)用。

張神兵律師

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物業(yè)管理工作是個大籮框,小區(qū)的事情都往里裝。小區(qū)里不管什么事,首先想到的就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)主管部門。實(shí)際上,物業(yè)管理是一項(xiàng)綜合性的社會管理工作,涉及很多部門的職能,需要各部門形成合力,齊抓共管。

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