上海使用權(quán)可以繼承嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關(guān)系，所以在公房的承租人死亡后，其繼承人并不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
使用權(quán)房屋是不可以繼承的，被繼承人對(duì)該房屋沒(méi)有所有權(quán)，但是被繼承人去世后，與其共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
使用權(quán)可以繼承，但是不可以直接繼承。可以通過(guò)以下2種間接的方法來(lái)間接繼承：1、父輩或祖輩在過(guò)世前，先按政策把使用權(quán)房買(mǎi)下，變成已購(gòu)公房，已購(gòu)公房屬于私有財(cái)產(chǎn)。過(guò)世后，就可以讓其子女或親屬繼承；2、死者的子女或親屬和房管局協(xié)商一致，變更公房承租人，再把該房屋買(mǎi)下。
-
使用權(quán)可以繼承嗎？使用權(quán)不可以繼承。但是，通過(guò)間接操作的方法，仍然有兩條途徑可以實(shí)現(xiàn)使用權(quán)房的間接繼承： 第一種方法是，父輩或祖輩在過(guò)世前，先按照政策將使用權(quán)房買(mǎi)下，變成已購(gòu)公房，已購(gòu)公房屬于私有財(cái)產(chǎn)，在死者過(guò)世后，即可由其子女或親屬繼承； 第二種方法是，死
2022.05.11 678 -
使用權(quán)房可以繼承嗎使用權(quán)房不可以繼承。房屋的所有權(quán)可作為遺產(chǎn)由其繼承人繼承，而只有房屋的使用權(quán)是不可以繼承的。房屋所有權(quán)有四種內(nèi)容。分別是：1、占有權(quán)；2、使用權(quán)；3、收益權(quán)；4、處分權(quán)。在死者死后，可以作為死者的遺產(chǎn)，只有繼承人才能全部繼承。生前只有使用權(quán)
2022.05.20 6,815 -
居住權(quán)使用權(quán)可以繼承嗎不能繼承居住權(quán)使用權(quán)。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，居住權(quán)是指對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利不能繼承，同時(shí)不能轉(zhuǎn)讓。
2021.02.28 174
-
上海使用權(quán)可以繼承嗎
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人
2022-04-25 15,340 -
上海使用權(quán)房產(chǎn)繼承
1、上海的使用權(quán)公房有一定的特殊性。隨著公有住房制度的改革，公房可以置換，可以個(gè)人名義以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格買(mǎi)下，公有住房的使用權(quán)也便具有了一定的市場(chǎng)價(jià)值,并能以貨幣的方式進(jìn)行量化。因此，在實(shí)踐中，有判例
2022-05-03 15,340 -
使用權(quán)可以繼承嗎
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)繼承，但你可以去房管所辦理承租權(quán)更名手續(xù)。公有住房的使用權(quán)，從法律上看是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人建立起的房屋租賃關(guān)系。我國(guó)繼承法規(guī)定的繼承范圍應(yīng)是被繼承人生前擁有的合法財(cái)產(chǎn)。但
2022-10-23 15,340 -
上海使用權(quán)如何繼承，可否過(guò)戶(hù)
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人
2022-04-29 15,340
-
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17 -
01:12
居住權(quán)可以繼承嗎遺產(chǎn)是公民去世前遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房子、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料等等。 居住權(quán)，即對(duì)房子占有、使用的權(quán)利，居住權(quán)是一種特殊的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來(lái)后，有很強(qiáng)的人身性，享
2,921 2022.04.17 -
01:19
可以放棄繼承權(quán)嗎無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，繼承人都可以放棄自己的繼承權(quán)。實(shí)際上，不附帶義務(wù)的權(quán)利都是可以放棄的。雖然權(quán)利會(huì)給行為人帶來(lái)一種利益，但是放棄利益還是法律允許的。因此，在繼承正式開(kāi)始之前，繼承人都可以放棄繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，也就是繼承權(quán)。需要注意的
1,428 2022.04.17
