領(lǐng)取結(jié)婚證后再買(mǎi)房離婚如何分割房產(chǎn)？
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領(lǐng)結(jié)婚證后再買(mǎi)房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
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如果房產(chǎn)證未辦理，在離婚時(shí)房產(chǎn)的分割如下：有協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行分割處理；沒(méi)有協(xié)議雙方有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
結(jié)婚后當(dāng)事人領(lǐng)房產(chǎn)證的流程：當(dāng)事人需要攜帶自己的身份證、戶(hù)口本、購(gòu)房合同等相關(guān)證明材料到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理領(lǐng)證手續(xù)；工作人員審核當(dāng)事人提交的證件材料后，認(rèn)為符合領(lǐng)證條件的，依法為當(dāng)事人出具房產(chǎn)證。
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婚后買(mǎi)房，已領(lǐng)取房產(chǎn)證的貸款房屋如何分割婚后買(mǎi)房，已領(lǐng)取房產(chǎn)證的貸款房屋的分割：如果房產(chǎn)是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則房產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸個(gè)人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)該房由夫妻二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
2021.03.08 159 -
離婚后再婚如何領(lǐng)取結(jié)婚證離婚后再婚領(lǐng)取結(jié)婚證的手續(xù)： 再婚結(jié)婚登記流程： 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶(hù)口的民政部門(mén)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。 2、各填寫(xiě)一份《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書(shū)》。 3、雙方當(dāng)事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書(shū)
2021.02.07 193 -
婚后買(mǎi)房,離婚后房產(chǎn)如何分割婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。 雙方均主張房屋所有權(quán)可以競(jìng)價(jià)取得的； 一方主張房屋所有權(quán)的，可以由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相
2021.03.29 152
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領(lǐng)結(jié)婚證后再買(mǎi)房, 離婚房產(chǎn)怎么分
領(lǐng)結(jié)婚證后再買(mǎi)房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按
2022-03-21 15,340 -
沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證離婚房產(chǎn)如何分割
根據(jù)法律規(guī)定，沒(méi)有辦理結(jié)婚登記的屬于同居關(guān)系，法院不受理解除同居關(guān)系的訴求，但是可以受理同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者撫養(yǎng)權(quán)分配的訴求。 房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買(mǎi)的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸
2022-04-05 15,340 -
婚后買(mǎi)房領(lǐng)取了房產(chǎn)證離婚了怎么分割房產(chǎn)
婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平分。 雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可通過(guò)競(jìng)價(jià)取得。一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)
2023-07-17 15,340 -
婚前取得結(jié)婚證后離婚房產(chǎn)如何分割
婚前一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，婚后拿證的，是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚是不參與分割的。 我國(guó)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者
2023-08-02 15,340
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結(jié)婚買(mǎi)房子離婚后如何分割婚內(nèi)夫妻共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，
1,047 2022.04.17 -
01:09
離婚后復(fù)婚房產(chǎn)證如何分割復(fù)婚從法律性質(zhì)上就是重新結(jié)婚。復(fù)婚后原先關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的處理就失去了意義，但是財(cái)產(chǎn)的狀態(tài)卻不能恢復(fù)，就是說(shuō)原先歸女方的財(cái)產(chǎn)此時(shí)是自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚后復(fù)婚房產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、離婚又復(fù)婚，房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)殡x婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成
479 2022.05.21 -
01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對(duì)于夫妻離婚時(shí)要如何分割婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則無(wú)論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17
