訂金在我國的法律規(guī)定中有什么作用？訂金的相關(guān)法律規(guī)定是怎樣的？
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訂金在日常經(jīng)濟活動中被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個習(xí)慣用語，而非法律概念。訂金是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的金錢，不具有擔(dān)保的功能，一般情況下，交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時，訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時，訂金應(yīng)全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強其履約能力。一般情況下，訂金作為預(yù)付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價的5%以內(nèi)，雙方在簽訂商品房買賣合同后，訂金應(yīng)及時返還或抵作價款。
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根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
訂金的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，訂金的性質(zhì)主要是預(yù)付款，賣方違約時，應(yīng)無條件退款；買方違約時，可以與賣方協(xié)商解決并要求對方退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
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我國罰金的法律規(guī)定是什么罰金，是指法院判處犯罪人向國家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法。罰金屬于財產(chǎn)刑的一種。在中國刑法中是一種附加刑。中國刑法沒有具體規(guī)定罰金的數(shù)額，只有原則性的規(guī)定。罰金刑的執(zhí)行有三種情況： (1)罰金在判決規(guī)定的期限內(nèi)一次或分期繳納。 (2)期滿不
2020.01.28 144 -
定金的相關(guān)法律規(guī)定有哪些？定金的相關(guān)法律規(guī)定如下：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈亍ＶЦ抖ń鸬囊环讲宦男屑s定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
2022.04.15 869 -
我國法律規(guī)定訂金可以退嗎？訂金可以退。訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款。訂金不具有定金的性質(zhì)，是不具有擔(dān)保作用的，因此是可以退的。
2021.03.11 166
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在我國的法律規(guī)定中關(guān)于精神病搶劫罪的相關(guān)法律規(guī)定是怎么樣規(guī)定的
精神病搶劫后，通常需要進(jìn)行精神病的鑒定.區(qū)分是完全限制行為能力的精神病人,(一直處在發(fā)病狀態(tài),完全不能認(rèn)識自己行為后果的精神病人);還是限制行為能力的精神病人(間歇性精神病人). 如果是前者,可以完全
2022-04-16 15,340 -
在我國的法律規(guī)定中關(guān)于墮胎罪的相關(guān)規(guī)定是什么
【日本2013年刑法典】。關(guān)于墮胎罪的相關(guān)規(guī)定集中于這幾條款：212條：處于妊娠中的婦女使用藥物或者其他方法墮胎的，處于一年以下徒刑。213條：受孕婦委托或者同意，幫助她墮胎的，處于二年以下徒刑。造成
2022-02-14 15,340 -
房屋買賣定金與訂金在我國的法律規(guī)定中的區(qū)別有哪些
定金指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定
2022-02-15 15,340 -
定金的相關(guān)法律規(guī)定
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。超過部分屬于違法，只能按20％
2022-03-13 15,340
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定金和訂金法律上有哪些不同定金和訂金在法律上的不同之處： 1、在概念上，我國《民法典》并沒有對訂金做出明確的界定，一般作為預(yù)付款處理，而定金則作為合同訂立雙方履行合同的擔(dān)保而存在； 2、訂金在訂立合同后仍可以退回，而定金則不能隨意退回，否則適用定金罰則，交付定金的一
1,695 2022.04.17 -
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合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方
1,787 2022.04.17 -
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自首的法律規(guī)定是什么根據(jù)《刑法》關(guān)于自首的有關(guān)規(guī)定，針對犯罪分子在其犯罪之后，自動投案，并且如實供述自己的有關(guān)罪行的，屬于自首行為。通常針對自首的犯罪分子，司法部門可以實施從輕處罰、或者減輕對其的處罰。其中，對于犯罪較輕的行為，可以免除對自首人員的處罰。 針
5,620 2022.04.15
