如何應(yīng)對(duì)倒塌房子上海
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
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租賃的房子倒塌，承租人可以與出租人協(xié)商，修繕出租房屋是出租人的責(zé)任。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)、認(rèn)真地檢查、修繕，保障住房安全。 交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、暴雨導(dǎo)致房屋坍塌的，按以下情形賠償： （1）如果房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的，由于暴雨是不可抗力因素，不能主張賠償。但造成受災(zāi)者生活困難的，可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)補(bǔ)助； （2）如果房屋質(zhì)量有問(wèn)題，是房屋坍塌的因素之一，可以向施工單位主張賠償。 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
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地震造成房子倒塌如何賠償地震造成房子倒塌無(wú)法賠償。地震造成房屋倒塌屬于天災(zāi)不可抗力，個(gè)人和單位無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任，一般由國(guó)家和地方政府對(duì)受災(zāi)群眾重建或者修繕?lè)课萏峁┍匾慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)貼與幫助。
2021.02.20 439 -
農(nóng)村房子倒塌重建是可以的，但是要看你屬于哪一種情況，有的情況是可以的，有的情況則是不允許的。比如如果你家的房子倒塌是因?yàn)樗说脑蛩鶎?dǎo)致的，那么重建的費(fèi)用由該責(zé)任人承擔(dān)；如果是因?yàn)樽匀粸?zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的，那么國(guó)家也會(huì)幫助你進(jìn)行房屋重建。
2020.11.29 340 -
房子被倒塌如何找承租人處理租賃的房子倒塌承租人存在過(guò)錯(cuò)的需要賠償，不存在過(guò)錯(cuò)的可以免責(zé)。房屋出租人對(duì)危險(xiǎn)租賃房屋能解危的要及時(shí)解危，因有險(xiǎn)不查或損破不修造成事故的，一般由出租人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2021.04.15 142
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上海倒塌房子怎么處理
倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商
2022-03-21 15,340 -
買房后房子倒塌該如何辦
1、購(gòu)買房子的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量的，在質(zhì)量保證書規(guī)定的年限內(nèi)房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國(guó)家政府會(huì)追究開發(fā)商的責(zé)任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔(dān)全部；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之
2022-09-01 15,340 -
地震造成房子倒塌應(yīng)該如何賠償
地震是天災(zāi)，也就是不可抗力因素，在簽訂房屋或者其他交易合同時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)名詞“不可抗力因素”，根據(jù)的規(guī)定，不可抗力因素是可以免責(zé)的。所以，如果該房屋的房地產(chǎn)商所建造的房屋達(dá)到所要求的抗震力標(biāo)準(zhǔn)，其
2022-08-29 15,340 -
別人房子倒塌如何賠償
施工導(dǎo)致別人房子倒塌的，按照法律有關(guān)財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)囊?guī)定進(jìn)行賠償。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。因此，施工導(dǎo)致別人房子坍塌的，應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人按照該房屋
2022-06-29 15,340
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農(nóng)村房子倒塌政府有補(bǔ)償嗎農(nóng)村房子倒塌政府一般沒(méi)有補(bǔ)償。農(nóng)民房子塌了如果沒(méi)有侵權(quán)人一般由房屋所有人自承損失，因?yàn)榉课菟腥擞袡?quán)承擔(dān)安全管理與維修的義務(wù)。如果房屋倒塌是由于第三者侵權(quán)導(dǎo)致的，由侵權(quán)的第三者承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，我國(guó)很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻
3,474 2022.05.11 -
01:05
上海如何辦理落戶上海辦理落戶的條件如下： 1、持《上海市居住證》滿7年； 2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年； 3、持證期間依法在上海市繳納所得稅； 4、在上海市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師，國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書以上職業(yè)資格，
11,095 2022.04.17 -
00:55
如何取得上海市戶籍取得上海市戶籍的方式如下： 1、通過(guò)大學(xué)畢業(yè)表現(xiàn)優(yōu)異，評(píng)分之后，獲得上海戶口； 2、大學(xué)本科畢業(yè)不能達(dá)到落戶標(biāo)準(zhǔn)的，可以先辦居住證，7年后，可以獲得上海戶口； 3、如果當(dāng)了老板，解決了100人的就業(yè)問(wèn)題，也可以獲得上海戶口； 4、考上了上海
7,284 2022.04.17
