房產(chǎn)證上寫夫妻共有怎么辦理離婚
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根據(jù)你的陳述，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均有權(quán)要求分割房產(chǎn)，具體分割方式：約定由一方取得，并由取得方補(bǔ)償另一方；申請(qǐng)變賣后平分賣方價(jià)款；分割時(shí)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的通過(guò)訴訟由人民法院判決。需要注意的是，房屋產(chǎn)權(quán)取得以登記為生效要件，即房產(chǎn)證上的名字作為確定產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，不能以購(gòu)房合同和貸款協(xié)議為準(zhǔn)，因此該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如果雙方有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定處理，如果沒(méi)有約定的，由法院按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益原則進(jìn)行分割。
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有房產(chǎn)證怎么辦理房貸夫妻離婚離婚有房貸夫妻房產(chǎn)證上去名字的辦法： （1）當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。協(xié)議離婚，需要簽訂離婚協(xié)議書，起訴離婚，需要判決書； （2）當(dāng)事人前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)除名； （3）審查申請(qǐng)材料； （4）取證。
2021.03.13 138 -
離婚后夫妻共有房產(chǎn)怎么處理離婚后夫妻的共有房產(chǎn)離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。如果雙方都主張房屋產(chǎn)權(quán)的，雙方可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)，價(jià)高者獲得房屋產(chǎn)權(quán)，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果一方主張產(chǎn)權(quán)，另一方不主張的，可以由一方獲得房子然后對(duì)另一方作價(jià)補(bǔ)償。如果雙方都不
2022.04.14 151 -
夫妻離婚了辦房產(chǎn)證怎么辦理夫妻離婚了辦房產(chǎn)證需要過(guò)戶的按照以下流程辦理： 一、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)。 二、提交以下相關(guān)材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）
2021.01.18 358
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夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)證上寫有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚了怎么分割
該房屋依法應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方所產(chǎn)生的債務(wù)也應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)。在司法實(shí)踐中原則上一人一半。關(guān)于離婚一般涉及3個(gè)方面的問(wèn)題： 一、感情是否破裂。這是在訴訟中一方不同意離婚的情況下，法院是否判離的法定標(biāo)
2022-04-27 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)證辦理
夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個(gè)人辦理為夫妻倆持有各自身份證、戶口本、結(jié)婚證以上住房三證，一起到房管局，咨詢辦理夫妻住房更名手續(xù)，重辦一方名義房產(chǎn)證，就可以辦理。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立
2022-06-04 15,340 -
離婚辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)證房產(chǎn)怎么分
根據(jù)你的陳述，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均有權(quán)要求分割房產(chǎn)，具體分割方式：約定由一方取得，并由取得方補(bǔ)償另一方；申請(qǐng)變賣后平分賣方價(jià)款；分割時(shí)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的通過(guò)訴訟由人民法院判決。需
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻共有離婚怎么分
根據(jù)你的陳述，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均有權(quán)要求分割房產(chǎn)，具體分割方式：約定由一方取得，并由取得方補(bǔ)償另一方；申請(qǐng)變賣后平分賣方價(jià)款；分割時(shí)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的通過(guò)訴訟由人民法院判決。需
2022-03-23 15,340
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離婚后夫妻共有的房產(chǎn)怎么辦首先，夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，可指用夫妻雙方共同用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的房產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，以及一方購(gòu)買，但在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的房產(chǎn)。對(duì)于離婚時(shí)該如何分割夫妻共有房產(chǎn)，要看具體情況： 首先，根據(jù)意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協(xié)
1,467 2022.04.17 -
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夫妻離婚共有財(cái)產(chǎn)怎么分配夫妻離婚其共同財(cái)產(chǎn)的分配方法為： 1、由雙方協(xié)議處理，如果夫妻雙方有約定的，那么夫妻雙方在離婚時(shí)應(yīng)按雙方的約定處理，約定的方式既可以書面形式也可以口頭形式； 2、如果夫妻雙方協(xié)議處理不成的，那么夫妻雙方可以收集整理好雙方的共同財(cái)產(chǎn)清單，提交
1,088 2022.04.15 -
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離婚夫妻有共同債務(wù)怎么辦夫妻雙方有共同的債務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)約定債務(wù)的處理方式。雙方通過(guò)協(xié)議離婚的方式離婚的，那么雙方應(yīng)該在離婚協(xié)議中明確債務(wù)具體由誰(shuí)承擔(dān)。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致的，可以提起離婚訴訟，由法院根據(jù)案件的具體情況確定債務(wù)的處理。夫妻的共同債務(wù)原則上雙方應(yīng)該共同
1,233 2022.04.17
