房主可以做抵押出租房嗎
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租出去的房子能抵押的，租賃不影響抵押權人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權，抵押權的實現(xiàn)亦不影響租賃合同的繼續(xù)履行。
出租房屋能作抵押。抵押合同有約定的，依照合同執(zhí)行；沒有約定此條款的，在抵押人出租房屋的行為未使抵押房屋價值減少同時不影響抵押權人的抵押權也不與其他約定條款沖突的情況下，可以出租此抵押房屋。
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在出租的房子可以做抵押嗎房屋出租還可以抵押。出租抵押的房屋是合法的，法律規(guī)定，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得處分抵押物，但并未規(guī)定不得出租抵押物。房屋出租只是暫時性的將使用權租給租戶，抵押是將產(chǎn)權暫時性作為質押，不涉及到房屋使用權。出租人與承租人的租賃合同是合法有效
2021.03.09 519 -
出租抵押房可以出租嗎抵押房可以出租，但在實現(xiàn)抵押權的時候，房屋租賃期限還沒屆滿；那么，此時抵押權人有權要求承租人搬出抵押房屋，而且抵押人可能承擔相應的賠償責任。
2021.04.06 109 -
抵押房可以出租嗎？抵押的房屋可以出租，但是需要注意的是，如果在實現(xiàn)抵押權的時候，房屋租賃期限還沒屆滿； 那么，此時抵押權人有權要求承租人搬出抵押房屋，而且抵押人可能承擔相應的賠償責任。
2020.03.16 180
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出租的房屋可以做抵押嗎
1、已出租的房屋可以抵押。 2、《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。 第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有
2022-05-15 15,340 -
抵押房抵押可以出租嗎
抵押人可以出租抵押房屋，抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。 將已抵押的房屋出租時，如果抵押權人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權人對出租房
2023-01-04 15,340 -
出租的房子可以抵押給房主嗎
出租人可以賣掉或者抵押已出租的房屋。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。根據(jù)《民法典》第四百零五條規(guī)定，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移
2022-07-11 15,340 -
出租房子可以做抵押貸款嗎？
出租中的房子能申請銀行房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程： 借款人在銀行開立活期存款帳戶； 準備貸款要求的資料； 面簽銀行； 銀行報卷和審批； 銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
2022-04-28 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,775 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
00:56
租房押金不退可以報警嗎租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協(xié)商一致解除的情況下都是要歸還的。如果出現(xiàn)出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過報警來解決，租客與房東之間因為押金退還問題產(chǎn)生的糾紛，屬于民
2,337 2022.04.15
