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出租房屋合同要寫什么內(nèi)容?怎么寫合同?

2023-05-01 06:22

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出租人提供的出租房屋,要有房產(chǎn)證,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,或所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租,主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途, 承租人只能用于居住、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營:開設(shè)商店、加工生產(chǎn)商品、倉儲等;不能利用租賃的房屋實施違法犯罪行為,如:制造毒品、違禁品;容留賣淫嫖娼、吸毒人員;開設(shè)賭場等, 還有要約定清楚,是否可以轉(zhuǎn)租。

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租房合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容: 1、租房合同里要有合同當事人的雙方的信息; 2、租賃合同要寫明標的物。 3、租賃期限的起算要寫清楚。 4、租金的計算及支付方式要約定好。 5、合同中應(yīng)當約定房屋的交付時間。 6、履約保證金。 7、雙方應(yīng)當約定,一方違反本合同有關(guān)條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金,違約金也可以分項約定。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定。一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容:房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;租金和押金數(shù)額、支付方式;租賃用途和房屋使用要求等。

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