交房時(shí)開發(fā)商可以要求延期交房的同時(shí)賠償嗎
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如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。 (二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
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開發(fā)商延期交房可以要求賠償。開發(fā)商延期交房的屬于違約行為，買方是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約損失的。 而且如果開發(fā)商延期交房，經(jīng)過買方催告后，在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，買方可以要求解除買賣合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
開發(fā)商延期交房可以要求賠償。開發(fā)商延期交房的，屬于開發(fā)商違約，開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，所以當(dāng)然可以要求開發(fā)商賠償。賠償?shù)姆绞郊皵?shù)額要根據(jù)雙方在合同中的約定確定。
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開發(fā)商延期交房是否可以要求賠償開發(fā)商延期交房可以要求賠償。出賣人延期交房經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同，同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失，房屋買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的可以按照同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2021.03.13 159 -
開發(fā)商遲延交房可以要求賠償嗎開發(fā)商遲延交房是可以要求賠償。開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
2021.01.17 194 -
開發(fā)商延期交房可以要賠償嗎開發(fā)商延期交房可以要賠償。開發(fā)商延期交房屬于違約行為，根據(jù)法律規(guī)定，合同有約定的，按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。
2021.04.03 292
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開發(fā)商延期交房時(shí)可以要求退房嗎
根據(jù)安徽省律師收費(fèi)辦法的規(guī)定，律師按照涉案財(cái)產(chǎn)金額的一定比例收取，像您這樣的情況，要按照涉案財(cái)產(chǎn)金額的4%收取律師費(fèi)。當(dāng)然了，這個(gè)律師費(fèi)，最終可以根據(jù)房屋買賣合同的約定，最終由開發(fā)商承擔(dān)。具體可來電咨
2022-10-24 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎？
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在
2022-05-19 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在
2022-07-15 15,340 -
開發(fā)商延期交房還沒交房可以要求賠償嗎
可以根據(jù)合同要求賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行
2022-09-03 15,340
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00:50
開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)摹?duì)于業(yè)主來說無法按時(shí)收房，無法按時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行使用，收益，那么肯定會(huì)帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,588 2022.04.17 -
00:51
開發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認(rèn)定開發(fā)商屬于延期交房，那么開發(fā)商就需要向購(gòu)房者進(jìn)行賠償，支付違約金。對(duì)于賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，首先是依照合同的約定來確定。在商品房買賣合同之中，購(gòu)房者和開發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果合同之中沒有約定或者約定的標(biāo)準(zhǔn)明顯不公平
1,720 2022.04.17 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,982 2022.04.15
