拆遷安置可否享受退稅
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拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得拆遷補償之后購買商品房的，應(yīng)于辦理新購房屋產(chǎn)權(quán)證明前，即繳納契稅前，先行辦理契稅免稅手續(xù)，這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策，免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購房屋的契稅后又到稅務(wù)機關(guān)辦理退稅手續(xù)，增加了不必要的麻煩。對于契稅的退稅時限，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第51條的規(guī)定：納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳的稅款，繳稅時間超過3年的，不再予以辦理退稅。
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一、戶籍在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。 二、戶籍在冊一方父母名下的私房內(nèi)，房屋來源于婚姻存續(xù)期間一方父母的私房拆遷安置。夫妻雙方實際居住。離婚時，對該房屋主張居住權(quán)不能得到支持。 三、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張房屋為共同財產(chǎn)進行分割，法院支持。 四、私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購房屋，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。 五、屬案外人私產(chǎn)，拆遷補償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價補償。 六、農(nóng)村宅基地房屋。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權(quán)主張分割拆遷利益。 七、農(nóng)村宅基地房屋，建于婚前，結(jié)婚時無戶籍在冊，戶籍性質(zhì)為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。
如果是被征收房屋、土地的所有權(quán)人，那么就可以享受拆遷安置。補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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懷孕前能否享受拆遷安置補償胎兒一般不能享受征地拆遷安置補償，在外就讀戶口遷出的學(xué)生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒有戶籍的居民、動遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無宅基證的村民不能享受征地拆遷安置補償。
2020.08.10 204 -
享受過現(xiàn)行的拆遷安置還能享受嗎如果已經(jīng)享受過拆遷的待遇，那么以后再次辦理拆遷的時候，也是能夠享受到拆遷賠償?shù)?。不過具體還要看當(dāng)?shù)氐恼?，因為政策性是非常強的，如果?dāng)?shù)氐脑谡哂幸?guī)定說是不能享受的，那么在享受過一次之后，就不能夠再享受第2次拆遷賠償了，可以到當(dāng)?shù)氐恼嘘P(guān)
2020.10.04 1,124
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公路拆遷是否享受拆遷安置補償
應(yīng)當(dāng)享受拆遷安置補償?shù)摹?房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息
2022-02-01 15,340 -
安置房拆遷是否享受補償
應(yīng)當(dāng)享受正常的安置補償?shù)摹?涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。 如果補償額
2022-02-01 15,340 -
離婚后能否享受拆遷安置
離婚后能否享受拆遷安置 因為感情不和，我和丈夫正準(zhǔn)備辦理離婚手續(xù)。我的戶口已經(jīng)到上海丈夫家中4年時間，現(xiàn)準(zhǔn)備辦理離婚手續(xù)，又正好碰到丈夫家房子拆遷。我想咨詢一下，離婚后，我的戶口會怎么安置，是否有
2021-01-28 15,340 -
拆遷安置人員與被安置人是否可以一同享受拆遷待遇
可以一同享受拆遷待遇。具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)視為其具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格： （一）出生時，父母雙方或者一方是本集體經(jīng)濟組織成員且本人戶籍登記在本集體經(jīng)濟組織所在地的； （二）因婚姻或收養(yǎng)已進入
2022-01-29 15,340
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有戶無房能不能享受拆遷安置有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,490 2022.06.22 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17 -
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一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補償是征收人對房屋所有權(quán)人進行補償安置，與幾個戶口無關(guān)，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,789 2022.10.04
