出售房屋需要什么手續(xù)費(fèi)？
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房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方繳納； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1%-3%（第一次買(mǎi)1%，非首次3%））買(mǎi)方； 4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣(mài)方； 5、交易費(fèi)6元/平方，買(mǎi)方繳納； 6、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%（滿(mǎn)五年可免）。
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1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。 4、繳納稅費(fèi)。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
房地產(chǎn)公司賣(mài)房流程通常如下：房產(chǎn)中介先帶購(gòu)房者看房，購(gòu)房者確定戶(hù)型后，雙方簽合同確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。接著進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，可以辦理貸款。接著買(mǎi)房方要帶著購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)成功之后，需要進(jìn)行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。
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出售二手房需要什么手續(xù)一般情況下，買(mǎi)房先咨詢(xún)、了解房屋整體和產(chǎn)權(quán)狀況。簽訂合同時(shí)，要對(duì)房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格、交付時(shí)間、交付和產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)行約定。然后按合同約定支付房款、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果是一次性支付房款，手續(xù)就較簡(jiǎn)單。如果支付首付款后，剩余房款以貸款方式支付。
2022.06.17 374 -
二手房出售需要什么手續(xù)一般情況下，二手房的出售手續(xù)通常如下：1、當(dāng)事人需要對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房屋達(dá)成合意，并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2、當(dāng)事人應(yīng)該攜帶有關(guān)的資料和過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表，到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；3、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人所提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的，機(jī)構(gòu)工
2022.04.16 1,074 -
出售無(wú)權(quán)處分房屋需要什么手續(xù)出售無(wú)權(quán)處分房屋合同對(duì)房屋所有權(quán)人不發(fā)生法律效力，房屋所有權(quán)人可以收回房權(quán)，售房人需要對(duì)買(mǎi)房人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失；買(mǎi)房人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)房屋所有權(quán)人主張追回該房屋的，人民法院不予支持，所產(chǎn)生的一切后果由售房
2021.04.13 145
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出售房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)雙方需要以下手續(xù)（一）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；（二）合同簽訂后，持房地產(chǎn)所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）房地產(chǎn)管理部門(mén)
2021-11-19 15,340 -
農(nóng)村房屋出售需要什么手續(xù)及過(guò)戶(hù)費(fèi)用
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會(huì)先遞交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)住房申請(qǐng)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022-05-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)出售時(shí)所需要什么手續(xù)？
由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料：協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)
2022-10-09 15,340 -
共有房屋合法出售需要什么手續(xù)?
共有房屋若想要合法出售，有兩種辦法，其中一種就是得到共有人的同意，并且讓他們?cè)谕鈺?shū)上簽字。只要他們同意出售該房屋，也就同樣被視為賣(mài)方，房屋買(mǎi)賣(mài)所獲得的依法進(jìn)行分割即可。 另一種辦法就是找到房屋的其他
2022-04-14 15,340
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房屋公證需要什么手續(xù)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，依照法律所成立的合同，自成立之時(shí)起開(kāi)始生效，但建議公證，主要是用以增加贈(zèng)予合同的效力。 房屋公證應(yīng)需要的手續(xù)及提交的材料有： 1、申請(qǐng)人的身份證以及戶(hù)口本； 2、所贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證明； 3、如果所贈(zèng)與房屋屬于共有
2,835 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,789 2022.04.17 -
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繼承房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承，最重要的就是過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。以法定繼承為例，辦理房繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種途徑：第1種是協(xié)商繼承，也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致，達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議，那么可以向房管部門(mén)提交被繼承人死亡證明，全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議，繼承
3,538 2022.04.17
