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二手房定金未簽合同

2022-08-23 13:54

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2022-08-23回復

定金交付后合同簽訂前,買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧,導致合同不能簽訂,又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下,定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實中,經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生,買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后,由于種種原因,不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定,收受定金一方違約的,應(yīng)當雙倍退還定金,支付定金一方違約的,另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下,買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題,如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特,任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來,如房價、付款方式、付款時間等,這樣就避免了買賣雙方相互推諉,責任無法劃分情況的出現(xiàn)。

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