民間借貸房產抵押是如何抵押的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
民間借貸房產抵押辦理手續(xù)： 在民間借貸中房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當事人應提交下列文件： (l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同； (2)民間借貸抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押登記申請書； (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交 《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明； (5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同； (6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料； (7)可以證明抵押房地產價值的材料；如有效的房地產評估報告； (8)登記機關認為必要的其他文件。 登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起 15日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證： (l)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他 項權利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》； (2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產 在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
首先，一定要簽訂合法規(guī)范的借貸合同。其次，民間的借貸通過房產抵押來貸款，當事人需要到有關房管部門辦理房產抵押登記。另外如果用房產抵押來辦理民間借貸，雙方都要謹慎考慮還貸的能力，用房產抵押的方式貸款許多時候都是自己僅有的住房，并不能代表借錢方有足夠的還款能力，所以雙方要審核后進行借貸。
民間借貸抵押房要辦理房產公證應當向不動產所在地的公證機構提出申請辦理涉及不動產的公證，自然人、法人或者其他組織可以親自或者委托他人辦理公證，申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料。
-
民間借貸中的房產抵押如何認定使用建筑物作抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
2021.01.07 149 -
民間借貸中如何認定房產抵押民間借貸中房產抵押可以通過辦理抵押登記認定，當事人以房產抵押的，抵押權在辦理抵押登記的時候設立，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對該房產優(yōu)先受償。
2021.04.21 146 -
民間借貸房產抵押多久解押民法典規(guī)定，民間借貸還款的期限由當事人協(xié)商確定，如果沒有約定的，可以補充約定，補充不了的視為這定期，債權人可以隨時要求還款。
2021.03.30 264
-
民間借貸房產如何抵押
1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。 2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及
2022-08-01 15,340 -
民間借貸房產抵押如何辦理房屋抵押登記
民間借貸辦理房產抵押登記的手續(xù)是： 1、借款人、貸款人和抵押人要簽訂借款合同和抵押合同； 2、帶好所需證件去房產登記中心辦理抵押登記； 3、去公證處辦理全程委托出售房產、注銷他項權證、辦理房產證； 4
2022-11-11 15,340 -
民間借貸房產抵押流程是怎樣的民間借貸房產抵押貸款
民間借貸房產抵押貸款流程如下：一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場驗房并確認借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請表”等借款流程確認
2022-04-03 15,340 -
民間借貸房產抵押
手續(xù)如下： 1.抵押人準備相關的證件材料，親自到轄區(qū)的房產交易中心辦理房產抵押登記。 2.當事人領取并填寫《房產登記申請書（抵押證書）》。 3.將所持證件、文件和申請書交給房產交易中心的辦理人員進行審
2022-12-06 15,340
-
01:30
房產抵押如何辦理房產抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
735 2022.11.21 -
01:15
住宅房產如何抵押住宅房產抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權。并且房地產可以重復抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
840 2022.06.22 -
01:39
房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
